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农村宅基地不动产登记
农村宅基地
是不是
不动产
答:
法律分析:是。现在国家把所有的
不动产登记
都统一了。不动产登记包括林权,房产,宅基地等等。现在登记政策执行只有存在变更需求的时候才强制变更,否则不需要进行不动产登记。所以,宅基地证在没变更前就是
农村宅基地
证。变更后就变成不动产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基...
农村宅基地
可以办理
不动产
权证吗
答:
可以,在颁布的《
不动产登记
暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了
农村宅基地
使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处:1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的,但是一定要有不动产权证,...
房地一体
农村不动产登记
是什么意思
答:
房地一体
农村不动产登记
的好处:1、能够明晰产权。通过对
宅基地
的使用权和住房所有权的权籍调查,能够确认权属来源,同时登记在册,颁发不动产权证书,让农民拥有合法的不动产财产权利;2、处理遗留问题。农村里的房子产权一般会出现一些遗留问题,因此进行房地一体农村不动产登记,能够化解权属纠纷。以往存在的...
农村宅基地不
办
不动产
证可以吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更
登记
手续。第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村
2021年办
不动产
证新规定
答:
4、
宅基地
付费使用。2021年国家明确提出对
农村
居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记,目前此项政策是正在逐步试点当中的,不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。5、宅基地复垦收回。法律依据 《
不动产登记
暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记...
农村宅基地不
给办房产证咋办
答:
新规明确规定:农村房屋有房产证,要进行
不动产登记
! 根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。
农村宅基地
和集体建设用地使用权以及房屋...
农村不动产
证办理流程是怎样的 农村办不动产证要哪些材料
答:
农村
办
不动产
证要哪些材料?1、根据《房屋
登记
办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;2、申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。申请村民住房所有...
农村
的房子怎样办
不动产
证?
答:
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移
登记
的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交
农村
...
农村不动产登记
最新政策
答:
农民的
宅基地
使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理
不动产登记
。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本
农村
集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
农村
住宅
不动产登记
需要注意什么
答:
第22条明确指出:尚存在没有解决的争议的,
不动产登记
机构不予登记。如果你的
宅基地
和房产存有争议,如想登记办证要抓紧协调解决,协商不成的,可到土地管理部门申请裁决,如果对裁决不服,可到法院提出行政诉讼,但一定要把争议纠纷解决登记之前。5、一定要把所有合法宅基地和房产登记在
农村
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