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农村宅基地不动产登记
农村
自建房
不动产登记
有什么用
答:
法律分析:1、明晰产权
农村
房屋
不动产登记
是通过
宅基地
使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发不动产权证书,依法认定农民的合法财产权利。2、避免纠纷妥善处理历史遗留问题,化解权属纠纷。由于各种原因,一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议,通过这次房地一体统一确权...
农村不动产
确权
登记
面积标准
答:
各地人民政府可以根据当地实际情况规定
农村宅基地
的具体标准。关于超面积问题:超过面积标准的,对标准面积予以确权登记;超标准面积在
不动产登记
簿和不动产权证书附记栏内注明,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定做出处理,并按照规定的面积标准重新进行确权...
农村不动产登记
最新政策
答:
4、
宅基地
付费使用。2021年国家明确提出对
农村
居民合法拥有的一户多宅将进行确权
登记
,目前此项政策是正在逐步试点当中的,不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。5、宅基地复垦收回。法律依据《中华人民共和国物权法》第九条规定:
不动产
物权的设立、变更、转让和...
房地一体
农村不动产登记
是什么意思
答:
法律分析:房地一体农村
不动产登记
是指将
农村宅基地
和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条 有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密...
农村不动产
证怎么办理
答:
农村不动产权证的办理需要申请人到不动产所在地的
不动产登记
部门递交申请材料、申请权籍调查,属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核,市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿、领取不动产权证。
农村宅基地
房屋办理不动产证流程如下:1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;2...
农村宅基地
和集体建设用地纳入
不动产
统一
登记
吗?
答:
2、集体建设用地包括
宅基地
使用权和集体工商业建设用地使用权,都属于不动产统一登记的范围。《
不动产登记
暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(...
农村宅基地不
办
不动产
证可以吗
答:
法律分析:
农村
房屋需要办理
不动产
证。农村房产证办理流程主要是依法利用
宅基地
建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋
登记
。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不...
农村宅基地不动产登记
什么意思
答:
农村宅基地不动产登记
是指由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》。明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权...
农村宅基地
怎样办理
不动产
证,有知道的大神吗
答:
3不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范,权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确,宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求;4是否已在
不动产登记
机构门户网站以及
宅基地
所在地进行公告;5本规范第4章要求的其他审查事项。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的:1宅基地使用权是否已登记。
自建房
不动产
证
答:
还有一个最关键的问题就是自建房是否拥有了
宅基地
的使用权证,
农村
的自建房也是需要领取到房屋产权证的,而在我们国家的农村还有很多房子是没有房产证也就是
不动产
证,只办理了
登记
的手续。如果可以办理到不动产证就需要在建房之前,要先取得批件的许可。然后,带上土地证和准建证到房管局办理不动产证...
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