55问答网
所有问题
当前搜索:
农村土地能买卖吗
农村
房前屋后的
土地
可以
买卖吗
答:
即房前屋后的
土地
使用人不能向社会公众或向处理纠纷的相关人员和相关部门提供其合法拥有该土地使用权的权利证书。前面我们也谈到不能因为纠纷当事人不能提供其合法使用土地的证明就以非法占用土地处理,更不能不处理,而且在处理过程中还不能违法处理。二、
农村
房前屋后的土地使用权产生纠纷怎样处理好呢...
农村
自建房可以
买卖吗
答:
一、农村自建房可以
买卖吗
根据中国的相关法律法规,农村自建房是可以进行买卖的。下面我会结合政策和相关法规详细分析。1.
农村土地
使用权:在中国,农村土地使用权属于农民集体经济组织或农村集体所有制单位,农民个人不具备出售土地使用权的权利。因此,在农村自建房买卖过程中,实际上交易的是自建房的房...
农村
房屋
买卖
合法吗
答:
2、
农村
房屋
买卖
不合法情形具体如下:(1)地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在
土地
上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只...
农村土地买卖能
反悔退款吗
答:
农村土地买卖
合同是无效的民事法律行为,任何一方均可以反悔。《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
城市户口买了
农村
集体
土地
不能建房,能退购地款吗
答:
可以要求解除合同,各自退还
土地
和购地款。因为根据法律法规的相关规定,城市户口是不能在
农村
购地的,双方所达成协议是违法的。也是无效的。根据《合同法》的规定,可以要求解除合同,要求退款。如果双方协商不成,可以到法院起诉。
有
农村
集体
土地
使用证的房屋
能买卖吗
答:
集体
土地
上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。 根据《中华人民共和国 土地管理法 》的规定,
农村
宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的
买卖
行为不受到法律的认可与保护,即不能办理 土地使用证...
农村
废弃校舍
能买卖吗
?
答:
农村
废弃校舍:属于农村集体所有
土地
《中华人民共和国土地管理法》办法第四条指出:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的设区的市、县(市)土地行政主管部门或者其派出机构提出土地登记申请,由设区的市、县(市)人民政府登记造册,核发《集体土地使用证》,确认建设用地...
无锡市
农村
房子有
土地
使用证有房产证
能买卖
过户吗?
答:
农村
住房和所属宅基地属于集体性质,只能本村农业户籍人员才可以享有。不对外部人员办理农村住房和宅基地过户手续。规定是,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》规定:第八十五条 发生下列情形...
农村
集体
土地
建房可以
买卖吗
答:
农村
集体
土地
上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的
买卖
,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定,而直接影响到买卖合同的效力问题。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让...
农村
同一个村委会不同组的,可以
土地买卖
交易吗?用来做宅基地。需要办理...
答:
首先,
土地
归国家所有,不
能买卖
。其次,农民承包来做,有使用权。农民之间可交易承包使用权,城镇户口不行。所以土地叫做转让,不叫买卖。不用办理手续,双方协商好签订合同在村委会盖章即可。如果没有住房,可以申请批宅基地,每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。写个...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜