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农村卖房合同怎么写
北京
农村
自建房如何过户?过户要交哪些费用?
答:
2、北京
农村
自建房买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖是需要具备一定条件的,除了满足国家规定的基本条件外,房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准,比如必须是中华人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在
合同
上,买卖合同的效力认定是常见的问题之一。3、北京...
老人
卖房子
需要儿女签字同意吗?
答:
一、老人
卖房
是否需要子女签字 如果是老人自己的房屋,是不需要子女签字的。 二、二手房交易的流程是什么: 1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原件到档案大厦国土部门查房档案...
关于
农村
建房的问题
答:
不过这个是你们老家邻居,大家都有当地
农村
户口,这个土地是按农村宅基地算的,而这个宅基地是不能公开出售的,所以宅基地还是在你名下,这个你
卖房子
是
合同
只跟他签出售家里老房子一座,不要扯上地皮。之后建成的房子是有房产证的,但是房产证的名字是终身制的,不能改变的。这个提前跟他说写你的名字...
农村
自建房房产证可以写两个人的名字吗
答:
1、买来的自建房不能过户到自己的名下:所谓自建房,其实就是农民在自己的地基宅建起的房子,这种地基宅具有
农村
集体经济性和使用性的,所以即使你跟卖方人签订了房屋购买
合同
,但最终这个房子的产权还是在卖方人手上。因为在法律上规定,农村集体经济地不能办理过户手续,是属于不动产物。但是你可以拥有...
农村
房子卖了,没有签
合同
,没过户,已经10年了,对方钱没给清,现在耍赖说...
答:
对方买了房子没过户钱没给清,是可以收回来的。可以先进行协商,协商不行可以直接收回房屋,返还对方支付的购房钱款。根据相关法律法规,房屋没有过户代表房屋产权没有变更,房产所有人可以自由处置房产。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发...
...双方是在卖方村的居民委员会的见证下签定
卖房合同
并且盖了村里公章...
答:
宅基地房子一般只能在村内流转。如果你是城市户口购买宅基地房子,违法国家法律规定,你俩打官司了,法院会确认是无效
合同
,你有权拿回购房款,至于损失,你俩都属于有过错,有损失就按你们的过错程度来承担。
我想在
农村
买房子,我女儿满18岁了,想写我女儿的名字可以吗?过户需要什 ...
答:
想在
农村
买房子,想写女儿的名字。如果孩子满18周岁是可以的。过户需要拿着孩子身份证件。户口簿就可以。
农村
房屋买卖必须村委同意吗
答:
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善
农村
村民居住环境和条件。农村房屋买卖需要满足什么条件?1、先购买者必须是同村之人,并且如果房屋出售之后,
卖房
者就不能再次申请宅基地了,农村宅基地就是属于集体组织所有的,每户村民都只有一处宅基地拥有权,所以如果是城镇户口...
我想买宁波
农村
的房子,是集体土地,
卖房子
的说跟村里签
合同
,公证一下就...
答:
您好!宁波
农村
的房子属于小产权房。 小产权房只能自住或者出租,是不可以进入交易市场买卖的。任何与小产权房有关的《房屋买卖
合同
》都是非法无效的。对非法无效的《房屋买卖合同》,公证处是不予公证的,也办不了过户手续。所以,您千万不能购买。如果购买了,后患无穷。比方说,该小产权房所在地的...
在
农村
的宅基地卖给别人以后以后被征收,拆迁款该
怎么
处理
答:
农村
的宅基地是不能进行买卖的,房屋买卖有效,拆迁款归转让后的房屋所有权人,单方面违约是会受法律制裁的。《中华人民共和国
合同
法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物的所有权的义务”。甲在已收取了购房款的情况下,本应及时将出卖房屋过户...
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