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写字楼地下车库产权
地下车库
物业收费归谁所有
答:
开发商。
地下车库
管理费,顾名思义,属于管理费用,用来支付地下车库的灯光、设备设施养护、人员开支、清洁和公共财产保首先,确2113认是否缴纳了异地人防建设费,如5261果开发商4102交了这个费用,则地下车库最1653初
产权
属于开发商,开发商可以出售,物业向购买车库的业主收取的管理费则全部属于开发商。1、...
有
产权车库
与无产权车库的区别?
答:
2、拆迁补偿的不同 迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则,但是有
产权车库
补偿要高于无产权车库。3、交易方式的不同 没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的
地下车库
可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有...
房屋
地下
室有
产权
吗
答:
需要注意的事,公房的
产权
年限与普通的商品住房是不一样的,它的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算(由于土地使用性质和普通商品房不同,公房一般上市时要补交土地收益金。)例如,一个建成于1980年的公房小区,某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易,那么这栋楼的土地使用年限就从2000年开始算起...
买
地下
室有
产权
吗
答:
此类
地下
室
产权
归业主所有,具有单独产权证的地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。买地下室的好处和坏处是什么?好处:地下室有它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以放些杂物。位于地下的防空地下室具有良好的防爆、防火功能。一般...
小区
地下车库
车位有
产权
吗?人防车位有产权吗?
答:
其建设费已经纳入到住宅销售价格之中。司法实践中大量存在的业主委员会依法收回地下人防车库的成功判例也证明了以上观点。综上分析,地下人防车库的收益权在房屋销售给业主后,应依法转归小区全体业主所有。不管从人防工程
产权
归属还是从管理收益归属来看,开发商均无权出售人防
地下车库
。
买小区
地下
车位有
产权
吗
答:
买小区地下车位一般都是有
产权
的,
地下停车库
如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果
地下车库
是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。小区车位分类1、地面停车位地面的停车位一般都是敞开式的,产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过...
买房车位有
产权
吗
答:
有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地...
小区
地下
车位有没有
产权
答:
但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。3、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于...
车库
属于商业还是住宅
答:
车库
的
产权
是多少年 车库只具备使用权,而不具备产权,而使用权是多少年,就需要根据合同约定的时间来决定。车库属于公摊面积吗 众所周知,公摊面积主要包含了电梯井、垃圾道、变电室、楼梯井、过道、
地下
室、管道井、值班警卫室、设备间以及公共门厅等,还有就是整幢服务公共用房与管理用房的建筑面积。...
买车位有
产权
证和无产权证区别
答:
有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地...
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