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写字楼买
写字楼
个人能买吗?
答:
\r\n相关说明:\r\n1、如果
购买
的
写字楼
属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会不会影响产权的归属和完整。\r\n2、写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而,由于写字楼投资的复杂性和专业性,使得...
买
写字楼
合适还是租写字楼合适啊?
答:
如果你有这样的忧虑,说明你有买下
写字楼
的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位置也很重要,租下来比较有弹性,当然如果我猜错了,你有非常充足的资金,而且地域环境还不错,你买下来,即使不是...
买
写字楼
首付多少
答:
购买写字楼
注意事项1、要看地理位置。保障关键是出租率,商务式写字楼主要针对中小企业而设,因此一定要选在中小企业多的地方。对批发市场地段,还要考察其业态组合是否合理,通常来说,越多行业结合的批发市场,有写字楼需求的中小企业也会更多。2、对中小者来说,可选择面积在80-120平方米的单位,一方面投入的...
写字楼买
多大面积好?
答:
按照一般企业30余人的配比来看,买
写字楼
400—500㎡最好。我们公司30个人,400㎡都不到,多的工位已经安排不下了。所以建议大点好。以后能满足企业发展的要求。
写字楼
到底是买还是租更划算
答:
【1】买写字楼的好处 首先来说,如果购买写字楼的话,这个写字楼就在相当于是一个固定资产,
写字楼买
过来之后,可以自用的同时,个资产也在保值增值。其次可以避免多次搬家的困扰,因为公司是一个企业的形象,如果因为没有一个固定的办公场所,而经常换办公地点的话,也会给客户带来一种不信任的印象。...
写字楼
的买卖和持有需要哪些费用?
答:
1、卖家应交税费 增值税:增值部分(卖出价-购置价格)×5.5 印花税:成交价×0.05 土地增值税:增值额×对应税率增值额 未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,...
购买写字楼
您必须注意这些因素
答:
2)注意档次形象 如果是个人
购买写字楼
的话一定要瞄准客户群。选择写字楼办公的目的,主要就是为了提升企业形象,知名企业和实力企业都将写字楼的档次形象放在仅次于区位的主要因素之一。所以,客户需求面积也大一些,一般来说是在500㎡以上。但对于那些规模较小的成长型企业而言,其公司规模本来就不大,所以...
买
写字楼
的都亏本
答:
买写字楼的都亏本1、现在很多写字楼的人都表示,买写字楼的都亏本,那么这是怎么回事呢?事实上,
购买写字楼
索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。2、二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳:契税、印花税。除了以上...
写字楼
买卖要交多少税
答:
税费见下面:增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%,印花税:成交价0.05%,土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
写字楼
的选购逻辑跟住宅有何不同
答:
3、
写字楼
要讲究「地标含金量」,它甚至是一种无形的资产信用担保。从硬件上讲,所在道路越显赫,建筑造型越令人记忆深刻——有愉悦感的那种深刻,地标含金量通常就越高。4、所以,能称为地标的写字楼,通常都是由大牌建筑事务所设计。你在买写字楼时,要特别注意建筑设计单位是谁——大牌建筑事务所至少...
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