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关于小区选聘物业的通知
物业
有权停业主的水电吗??
视频时间 01:22
吉林市住宅
小区物业
管理暂行条例
答:
物业
管理行政主管部门自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作,对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记,并书面
通知
申请人。第十三条 根据住宅
小区的
规模,业主委员会由5至15人的单数组成,其中主任1名,副主任1至2倍。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推行产生。业主委员会聘任执行...
物业
纠纷上诉状
答:
被上诉人未向上诉人提供任何证据证明其与北京万科
物业
管理有限公司之间是同一家公司。 《合同法》第六十条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行
通知
、协助、保密等义务。 上诉人所在
小区
有上百家公司,北京万科物业管理有限公司与北京万科物业服务...
物业
管理的主要内容是什么
答:
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域,满足产权人、使用人的居住需求。4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。5、车辆交通管理。对
小区的
主要通道,停放车场地及设施的管理。6、公用市政设施...
业主委员会成立和运作中经常遇到的问题
答:
问:
小区
业主在业主大会上享有那些权利?答:下列重大事项必须全体业主投票并需整个物业管理区域内2/3以上投票份额同意才有效:(1)制定修改业主公约、业主大会议事规则;(2)解聘和
选聘物业
管理企业;(3)物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。也就是说,小区内的重大事项决定权在全体业主手中,业主...
厦门市
物业
管理若干规定实施细则
答:
为了更好地规范
物业
管理活动,厦门市人民政府根据《厦门市物业管理若干规定》制定了实施细则,下面我给大家介绍
关于
厦门市物业管理若干规定实施细则的相关资料,希望对您有所帮助。 厦门市物业管理若干规定实施细则如下 第一章 总则 第一条 为规范本市物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《厦门...
北京市
物业
管理条例全文(2)
答:
物业服务企业可以将专项服务委托给专业性服务企业,但不得将全部物业服务一并委托给其他单位或者个人。 未
选聘物业
服务企业的,业主可以共同决定将各专项服务委托给专业性服务企业或者个人。 第二十二条物业服务企业应当按照物业服务合同和本市规定的服务标准、技术规范等提供质价相符的服务。 物业服务企业及相关人员实施锅炉...
新房交房后没住要交
物业
费?
答:
商品房交房后没装修,没入住,需要交
物业
费吗? 行规是,物业费缴纳的起始日期为以下三种情况之一: 1、开发商未售出的新房,从
小区
整体移交给物业公司那天起,至购房人办理入住日止; 2、开发商卖出房屋,具备移交条件时,发出
通知
给购房人,该通知中指定的那天起; 3、二手房买卖,从双方移交...
物业
业主答辩状
答:
被答辩人:青岛
物业
管理中心 答辩人就本案答辩如下: 一、本案是物业合同纠纷不是物业费纠纷。 根据最高人民法院
关于
印发《民事案件案由规定》
的通知
(法发 [2008]11号)108、(15)规定本案案由应为物业服务合同纠纷。 最高人民法院通知中并没有物业费纠纷这样的案由。 二、被告所在
小区
业主大会没有授权青岛市小区业...
小区物业
管理严重不到位,如何应对?高分,急!急!急!
答:
然后,你们可以
选聘
新的
物业
,如果不太了解,可以公开投标,但是如果是投标,要提前三个月申请并准备相关资料,等到选聘了新的物业后,你们签订了合同,应该就没这么多事了,合同是你们双方约定的。至于开发商的行为,你们到时候可以自己起诉他,也可以和物业共同起诉,按照法律流程走 我这里不太了解你们哪里...
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