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公寓楼和写字楼有什么区别
住宅
公寓
是
什么
意思
答:
2、商务
公寓
:商业用地,商务公寓产权,40年,一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公;具备
写字楼
功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低;首付最低可达2成,按揭可达20-30年(如深圳);产权性质为商务公寓,非纯写字楼。3、酒店式公寓:商业用地,商务公寓或公寓产权,40年,面积...
买
公寓
好不好?买公寓要注意些
什么
问题?
答:
1、 注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。2、明确购买目的:如果是投资的话,建议选择商业性质
的公寓
。这类公寓相较于
写字楼
,租金较低,...
40年
的公寓和
70年产权
的区别
答:
物管费也较高;70年产权都是当地民用价格,居住成本较40年产权低,物管费也较商业低。7.用途。70年产权的房屋一般都是用做居住,且以后再卖也好卖;40年产权的房屋一般都用做投资或者自用,做生意,做
写字楼
等,因为商业的交易税费较高,而且土地使用年限较短,再次交易就不是很好卖出了。
居住型
公寓
产权只有50年怎么回事?和70年产权的住宅
有什么区别
呢
答:
既可居住,又可办公 具备写字楼功能,在部分城市可注册公司 价格相对写字楼较低 首付最低5成,按揭最长10年 产权性质为商务
公寓
,非纯
写字楼 与
70年产权的住宅
的区别
在于:1、土地性质不同 住宅是居住用地(70年产权),公寓大多是商业用地,一般为(40、50年产权年限),极少数公寓也有70年产权的。
万达商铺,SOHO
公寓
,
写字楼的
销售技巧
答:
万达商铺,SOHO
公寓
,
写字楼的
销售技巧 我来答 2个回答 #热议# 职场上受委屈要不要为自己解释?匿名用户 2011-04-25 展开全部 如何让介绍生动起来 售楼人员:“张先生,您这么孝顺,买下这套房子肯定会让您的母亲非常高兴的!四楼的王大爷也是因为儿子的孝顺住到这里来的。这里环境这么好,又有个社区活动...
什么是居住型
公寓
,
跟
普通住宅小区
有什么区别
答:
但公寓也有70年使用年限的。2、建筑设计
的不同
经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。3、费用的不同
公寓和
住宅的费用不同,
有的公寓
是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。
40年产权
的公寓有
房产证吗
答:
买
公寓房有
房产证,不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓,在购买后都是可以办理房产证的,在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年,商业性质的公寓产权年限一般是40年。公寓和住宅
的区别
1、产权年限:公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。
寓房和
商品房
的区别
答:
5、使用功能
不同
公寓
不仅有居住的性质,还有商务办公的性质。不少小型企业选择在公寓、soho、loft等商住楼办公,相比办公
写字楼
投入更低,而住宅名义上是不能用来商业办公的,且不能注册公司。6、水电收费不同 住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业...
公积金贷款可以用来买
写字楼
吗
答:
公积金贷款只可以用来买住宅项目,而写字楼是商业项目,不能用公积金贷款,想要买
写字楼的
话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。办理住房公积金贷款流程1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款...
什么
叫酒店式
公寓
请问?
答:
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代
写字楼的
特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。酒店式
公寓和
普通住宅
区别
:1、...
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