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保障性住房能借名买房吗
借名买房
案例
答:
周强接到起诉书后,通过安居房地产律师网找到靳律师,靳律师立即组织团队进行研究,团队律师有三种意见:一、靳律师的意见认为:双方是
借名买房
,该房屋现已具备过户条件,应提出反诉要求协助过户;二、部分律师的意见认为:经济适用房属于
保障性住房
,是给特定保障对象的,不能买卖,应反诉无效,要求赔偿损失;三、还有大部分...
什么是
借名买房
?借名买房要注意什么?
答:
二、
借名买房
有哪些风险?被借名人承担的风险包括:如果当地施行限购政策,被借名人可能会失去购房资格,或者购房要算二套房的首付和利率;被借名人如果名下登记了房屋,可能被取消经济适用房等
保障性住房
的申请资格;贷款买房情况下,如果借名人不按时偿还贷款,会影响被借名人自己的信用记录。借名人承担...
别人要用我的名字贷款
买房子
对我有什么影响么
答:
因为
借名购房
行为多发生在亲属、朋友之间,双方基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,随着房价的大幅上涨,一旦登记人反悔,实际购房者面临着无法取得房屋产权的风险。而且还有一些人借名买具
保障
性质的政策
性住房
,因借名购买政策性住房违反国家政策,即便双方签订借名协议,此协议也可能会被认定...
案外人
借名买房
,能否强制执行
答:
借名买房
顾名思义就是借他人的名义买房,借名人实际出资,但房屋登记在出借人名下。首先,需要审查的是借名买房合同是否有效。如果案外人是基于逃避债务、规避税收、违规购买政策
性保障住房
等违法原因借名买房,存在损害国家利益或社会公共利益的情形,借名买房行为会被认定为无效,此时,案外人不能排除...
借朋友
购房
资格
买房
,风险究竟有多大?
视频时间 02:26
顶
名买房
合同法律支持吗
答:
2.严重规避法律、政策的
借名买房
合同无效 实践中,双方当事人为了非法目的,恶意规避法律,破坏国家房地产政策的借名买房合同应属于无效的情形。此外,借名购买经济适用房所签订的合同应认定为无效,原因在于其严重不利于国家
保障性住房
政策的实施。法律依据 《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形...
户口本借人
买房
有麻烦吗?
答:
风险一:登记人反悔 如果出资人在
借名购房
后,遇到登记权利人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,出资人自身权利得不到保障,导致钱房两空。风险二:出资人不符合购房条件 如果所购房屋为
保障性住房
,出资...
借名买房
归哪个部门所有
答:
根据现行法律制度,房管部门认为,若购买者在购买房产之前已经明确约定了所有权的归属,应予以确认其有效性。然而,针对涉及到经济适用房或其他
保障
性质
住房
的交易,由于这些房屋受到相关政策和法规的严格限制,且可能损害了广大符合
购房
资格的潜在购买者的利益,因此其通常被视为无效。
我没有资格
买房
,用别人的名字买的,买房的协议有效没有
答:
第十六条 借名人违反相关政策、法规的规定,
借名
购买经济适用住房等政策
性保障住房
,并登记在他人名下,借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。 3,现实生活中,实际
买房
人因受“限购令”限制,借用他人名义买房的,商品房销售合同有效。因为“限购令”并非法...
古罗马法律( )成为现代西方国家的民法和经济法的核心
答:
借名购房
对于双方当事人都有不可忽视的风险。 (一)出资人所面临的风险 1、如果借名购房后,登记权利人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,出资人自身权利得不到保障,导致钱房两空。 2、如果所购房屋为
保障性住房
,...
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