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住宅改写字楼
小区二楼商铺改成公寓合法么
答:
法律分析:合法,国家只对土地限制,商业
住宅
这两种,非要多一样就是文教性质。商业分为商铺公寓写字楼,商铺改公寓也好
改写字楼
也好,合法的 法律依据:《中华人民共和国物业管理法》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的...
用
住宅
地址注册公司可以吗?
视频时间 00:48
注册公司地址可以是
住宅
吗
答:
您好:国家法律法规规定, 注册的公司性质必须为商用, 若非要用住宅房的地址, 就要拿房产证把
住宅改
为商用, 由居委会盖章同意地址变为商用。 在变更登记时所需要的材料有:1、住所使用证明;2、《住所(经营场所)登记表》;3、住所所在地的居民委员会出具的证明文件。
房产证上的综合与商业有何区别
答:
而在
住宅
用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和
写字楼
之间,或者完全就是写字楼的标准)。 房产证与土地证有何区别 更换是以后的事了。不动产登记的意图是把土地证和房产证统一名称,谈不上合二为一。土地证和房产证不应该同时存在,房产证相当于土地证来说...
北京市普通
住宅
可否注册公司
答:
1、北京市普通住宅可以注册公司。2、根据国务院总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知的相关规定:企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将
住宅改
变为经营性用房的,应当提交下列材料:(一)住所使用证明;(二)《住所(经营场所)登记表》;(三)住所(经营场所...
写字楼改变
商业用途可以吗
答:
写字楼
改变商业用途可以吗,说明如下:写字楼可以改变商业用途,房屋使用人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形:1、是
住宅房屋
的使用人将
住宅改
变为商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位办公场所。2、是工业企业将工业厂房改变为商业用房,开设专业市场或者从事酒店、...
购房知识:商业
住宅
与普通住宅的区别有哪些?
答:
商业用地建
住宅
的利弊归纳如下:1、使用年限 商业 配套 40年,
写字楼
50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是
房屋
产权 时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无产权,土地产权属于国有。国家规 定纯住宅的土地使用权年出让年限限高为70年,...
普通
住宅
小区用做库房可以吗
答:
不可以的,不能
改变房屋
用途。住宅是住宅,商业用房是商业用房,储藏间是储藏间。购房合同上有的,房屋使用性质用途房管局有备案的。除了专门的仓库可以,住宅是不能做仓库的。普通住宅性质的住房是不能随便改变用途的,业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地进驻
住宅楼
。如果部分
民宅
继续经营仓库,严重影响...
租的房子是公寓能办营业执照吗?
答:
如果该公寓是属于商品房的话可以。如果
房屋
用途只是“
住宅
”,在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。详细的情况需要询问房东问一下房子的性质。
写字楼
租赁和
住宅
租赁有什么不同
答:
1、议价空间不同:
写字楼
租赁的议价空间还是会大一些,由于报价是每平方每天来计算的,通常议价的空间在0.2-2元之间。
住宅
租赁一般租金的议价空间不大,通常几百块钱,还有就是免租期没什么好谈的。2、押付方式不同:写字楼租赁一般是押三付一,个别业主门槛会更高,押三付三,甚至押六付六。而...
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