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住宅小区消防设施规定
住宅小区
安装充电桩方案
答:
住宅小区
电动汽车充换电桩申请安装步骤如下; 一、 获得属地,区一级消防部门关于“住宅小区电动汽车充换电桩申请”咨询函回复(咨询函、车位相关证件、车位位置照片)。防止妨碍
消防设施
及通道,消防处会现场指导安装位置。 二、 获得属地住宅小区业委会批准盖章的申请。 三、 拟定个人责任协议(后附) 四、 物业...
老
小区
物业费收取标准
答:
物业管理公司有义务对
住宅小区
的环境进行管理,使其达到国家
规定
的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;5、就公共市政
设施
的有关事务与政府和公共事业部门联系。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主...
没达到交房条件,业主有权拒绝收房吗
答:
(四)城市人民政府建设行政主管部门对综合验收报告进行审查。综合验收报告审查合格后,开发建设单位方可将房屋和有关
设施
办理交付使用手续。第九条
住宅小区
竣工验收合格后,开发建设单位应当按照有关
规定
将完整的小区综合验收资料报送备案。第十一条 住宅小区综合验收不合格的,由城市人民政府建设行政主管部门...
小区
车库改成厨房违法吗
答:
物业管理公司有义务对
住宅小区
的环境进行管理,使其达到国家
规定
的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的
消防
安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;5、就公共市政
设施
的有...
住宅小区
排污管道标准
答:
不得共用一支立管。商品房排污管道国家
规定
标准:国标GB50015第2.4.6节规定,存水弯的水封高度不得小于50毫米(10毫米=1厘米=1公分=0.1米)所示。但是,很多
房屋
里,水封高度基本都达不到国家标准的要求所示)。如果发现卫生间里有异味,即使经常清洗,也无法根除,那么首先就该应检查存水弯的水封高度是否合格...
房子与房子之间的间距法律
规定
答:
住宅
间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、
消防
、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表5.0.2-1
规定
;对于特定情况还应符合下列规定:(1)老年人
居住
建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑外增加任何
设施
不应使相邻住宅原有日照标准降低;(3)旧区改建的项目内新建住宅...
物业费是否包含电梯费和公用水电费,请附带有效法律条例
答:
物业费包含公共
设施
设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的
规定
,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。依据《城市
住宅小区
物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为...
请问,国家对燃气禁止收初装费的
规定
答:
1.国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》[2001]585号文件要求,各省对城市基础
设施
配套费及其他专项配套费进行清理整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费,取消与城市基础配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。凡是未按
规定
审批权限批准征收...
物业管理方案
答:
公司贯彻“以人为本、业主至上”的服务理念,从项目前期管理、入伙、二次装修、
房屋
维修与养护、给排水及电气设备管理、
消防
、安全、保洁、绿化以及便民服务,均实施全面的、标准化质量管理 。逐步建立完善的安全保卫系统、设备
设施
维护系统、环境保结系统、绿化维护系统、共用设施管理系统、社区文化活动组织系统。 (一)前...
空置房物业费收取标准是多少
答:
我国法律
规定
上有对
住宅小区
的物业管理收费的标准。另外,根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定,业主有按时交纳物业管理费的义务,在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务...
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