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什么是限竞商品房
限竞
房和
商品房
有
什么
区别?
答:
因此
叫限竞
房。跟普通
商品房
的区别是开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房;此外,因为价格低于周边普通商品房,为了防止炒房行为,限竞房二手交易时也是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易,这
是限竞
房和普通商品房的区别。
限竞房是什么
意思
答:
限竞
房和两
限房
有
什么
区别?两限房为限房价(低于市场价出售给中低收入家庭)、限套型(90平以下)普通
商品住房
,也被称为“两限”商品住房。请点击输入图片描述 而两限房和限竞房两类住房最大的区别在于售出,两限房出售时应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%缴纳土地收益等价款,...
限竞房是什么
意思?
答:
竞地价,因此
叫限竞
房。不得高于定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通
商品房
;此外,限竞房未来二手交易时是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易,五年后上市交易的税费和流程和商品房没有区别。同时北京市的限竞房多执行“7090”政策,即百分之70的房子面积为90平以下。
什么是限竞房
,有购房资格限制吗?
答:
所谓的“
限竞
房”就是以“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的,它是开发商获得土地使用权之前就确定了销售价格的
商品房
。限竞房属于商品房,具有在京购买商品房资格的人都可以购买限竞房。A. 北京户口 ①单身:只允许拥有1套住宅,单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。②已婚:家庭可以拥有2套...
什么是限
竟房?
答:
限竟房就是政府为了调控房价在拍地的时候就规定的房子售卖的价格。产权70年完全属于个人,与
商品房
没有差别 这个“
限竞
房”的购买同普通商品房一样,但凡有北京购房资格均可购买;“限竞房”后期出售时,不需要补交差价,增值部分的收益也无需按比例上交;部分标明5年限售的,需取得产权证明5年或缴纳...
限竞房是什么
答:
限竞
房是指通过“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的
商品房
。其特点是,在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格,而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍,由出价最高者获得,这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。限竞房购买条件1、在北京,若想要购买限竞房,需要满足的条件有几...
限竞房是什么
情况?
答:
(2将市保障房中心收购转化为共有产权住房剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。(3)设定比例暂定为85 二、
限竞
房与
商品房
、两
限房
、经济适用房、共有产权房的区别 注:“弹性折扣”、同品质普通商品房价格基础上,以项目开发建设成本金额适当利润为基础,并将综合考虑家庭购房承受...
什么是限竞房
?
答:
限价
房是商品房
而不是政策房与以前的普通商品房的唯一区别是,房产证或者缴纳契税5年以后才能上市交易。土地出让时,“限房价,
竞
低价”但是可以降价),而且绝大多数要求建筑面积90㎡以下住房面积占比超过70%(以下称90/70)。
限竞房是什么
意思?
答:
限竞房
的意思就
是限
房价,竞地价,在开发商拿地的时候,限制卖期房时候价格上限,且拿房本后五年内不能够交易的一类新房项目,大部分16年以后拿地的地块为限竞地块。
什么是限竞房
?限竞房适合什么样的人群?
答:
限竞房
:开发商拿地的时候“限房价,竞地价”,说白了,拿地的时候就说限制了以后买多少钱一平米了,也有人叫“限价房”。适合想在北京长期发展的人,限竞房有5年出售的限制,买房、建好、入住、拿到房产证、再过五年,才能出卖,如果你这中间想要离开北京,限竞房也是不能出卖的,所以要想好。适...
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