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什么是使用面积和建筑面积
建筑面积
是指
什么面积
答:
多层公摊系数一般在0.11到0.16之间。
建筑面积
包括哪些1、使用面积:是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积:是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。
使用面积和
辅助面积的总和称为“有效面积”。3、...
套内面积、
建筑面积
、
使用面积
的区别
答:
套内面积套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。
建筑面积
设计公司所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
使用面积
应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后...
建筑面积和
土地面积有
什么
不同
答:
3、在计算用地面积的时间,需要按照建筑物外墙的投影进行计算,就目前来看,这种计算流程比较科学,虽然与前面两种植计算流程一样存在或多或少的争议,但许多规划师在对于用地面积进行计划的时候,都会采用这种计算流程。
建筑面积
计算方法 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括
使用面积
、辅助
面积和
结构...
什么是占地面积?
什么是使用面积
?
答:
占地面积是指,项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积是指,中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。建筑面积大于
使用面积
,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。使用面积就
是建筑面积
减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
居住面积和
使用面积与
净面积的区别
答:
房屋
建筑面积
是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括
使用面积
、辅助
面积和
结构面积三部分。住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和,包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。居住面积是指住宅中供日常...
使用面积和建筑面积
换算
答:
使用面积和建筑面积
换算:建筑面积=使用面积*1.3。住宅的使用面积包括住宅内的净面积总和。如果是斜坡屋顶,室内必须有一半的面积净高在2.1m以上,其余部分正负差在1.5m以内,则可被称作
是使用面积
,阳台面积超过6㎡的部分,根据一半的比例算入使用面积。买房流程:1、评估购房能力:现在不少的城市都有...
什么是
地上
建筑面积
答:
地上
建筑面积
:自然地面以上各楼层的建筑面积总和;总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模,以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地
使用
权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑...
什么是建筑面积和
建设面积?
答:
定义区别、包含内容区别等。1、定义区别;
建筑面积
是指建设项目各层建筑面积的总和。包括了建筑物内部各个层面的
使用面积
、辅助
面积和
结构面积的总和。建筑面积是对建筑物本身的面积进行度量和计算的指标。建设面积是指项目用地规划红线范围内的总建设面积,是对整个项目用地范围内的建设规模进行度量和计算的...
产权
面积和使用面积是什么
意思?
答:
住宅的
使用面积
,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说
是建筑面积
减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房产证上
使用面积是什么
意思?
答:
房产
面积是什么
含义房产面积,具体说包括几个概念,如房产的
建筑面积
、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、
使用面积
、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积,其实是指上述“建筑...
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