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人防面积比例规定
建筑
面积
的计算
规定
是什么
答:
下面以北京地区2012年预算定额说明节选为例:计算建筑
面积
的
规定
3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:1. 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20者应计算1/2面积。2. 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全...
请问:规划验收时相关的建筑
面积
测算规范?
答:
若层高不足2.2米的按1/2
面积
计入容积率。八、住宅、办公、普通商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分,特殊用途的大型商业用房,工业建筑、体育馆、博物馆和展览馆类建筑暂不按本规则计算容积率,其建筑面积的计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的
规定
执行。
地下室公摊百分之60合理吗
答:
地下室公摊百分之60合理吗2 地下室公摊
面积
一般有多少
比例
地下室公摊面积一般在10%-50%之间,如果按照最小的比例来计算,那可能也就是10%左右,甚至连10%都达不到,但最高的比例可以高达50%,这是很多人难以接受的一个数值。一般来说现在地下室公摊面积并没有一个明确的
规定
,而且现在法律上面也...
...土地增值税清算中,税务局按
人防面积
的
比例
扣除了
答:
按照《土地增值税暂行条例》第二条及其《实施细则》
规定
,建筑
面积
包含地上、地下的建筑面积,关键在于是否出售。
人防
设施不是开发商不拥有所有权,也不应该出售。如果将人防地下室以短期租赁或收取管理费形式取得的收益,则可不计入土地增值税清算收入范围。如果将人防地下室以出售的形式取得的收益,则应该...
公共部位与公用房屋分摊建筑
面积
构成说明
答:
(4)共有共用建筑面积按以下
规定
分摊:①多层住宅楼原则上采用一级分摊,如有一梯一户的单元应采用多级分摊。②商住楼、非住宅综合楼,其房屋内各部位使用功能差异较大,应根据其用途不同按相关
面积比例
进行多级分摊。③商住楼的商用部位的楼梯间(不含商业自用的)和突出屋面的楼梯间由全楼分摊;住宅部位...
公共建筑
面积
怎么算?
答:
套型建筑
面积
=S1+S3,---套内建筑面积+分摊面积.即现时限制90平方的面积 (公共部分面积线有算至墙中和墙外边线两种情形,公共部分与室外空间相接处,面积算至墙外边线;与套内空间相接处,面积算至墙中线) 如何根据公共建筑的面积计算所需厕所的面具 5分 有
规定
的。建筑面积与厕所面积也没有确定的
比例
,也是根据...
易地建设费是什么意思
答:
人防
建设内容包括哪些 (一)对于十层以上或基础埋置深度达3米以上的民用建筑,或是居民住宅楼,按照地面首层建筑
面积
可修建抗力等级的防空地下室;(二)除第(一)款
规定
以外的其他民用建筑,地面总建筑达到2000平以上,按照地面建筑面积确定
比例
修建规定抗力等级的防空地下室;(三)如果是开发区、工业园区和...
办公楼
面积
超过了2000平需要交多少
人防
费用?
答:
各地标准不大一样,一般按应建防空地下室
面积
每平方2000元左右缴纳防空地下室易地建设费,按在职职工人数每人每年10元缴纳
人防
工程建设费
国家要求商品房配建
人防
工程是那一年
答:
前款所称民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。”同时,第四十八条
规定
“按照规定应当修建防空地下室的民用建筑,因地质、地形等原因不宜修建的,或者规定应建
面积
小于民用建筑地面首层建筑面积的,经
人民防空
主管部门批准,可以不修建,但必须按照应修建防空地下室面积所需造价缴纳...
房屋公摊
面积比例
国家是否有相关法律
规定
??
答:
目前为止国家没有出台房屋公摊
面积比例
和相关法律
规定
,房屋公摊面积仍然是按照惯例,在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊。例如:楼梯间所占面积、外墙中心线以外的面积(外墙是370mm、宽,而中心线在185mm处、那么185mm墙宽乘以外墙长就是外墙的共用面积)是60平方米、本...
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