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人防应建面积与必建面积
请问什么是商品房和私房怎么划分的?
答:
※ 公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数※ 公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积※ 容积率:总建筑
面积与
所用建筑用地面积(总占地面积)之比。※ 建筑覆盖率:又称“建筑密度”,是指建筑物...
房管局公文可否作为法院判定案件的证据?
答:
7.非垂直墙体。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑
面积
。房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板投影计算建筑面积。不应计算为公用建筑面积的如下:1.凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。2.作为
人防
工程的地下室也不...
地下车库的产权应该归谁?判断标准是什么
答:
地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊
面积
,则车库产权归开发商所有。3、是否是
人防
工程改造车库根据《
人民防空
法》的规定,地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家使用,同时规定了谁投资谁受益的原则,此时如该地下车库为人贩...
人防
车位的产权是几多少年
答:
5、
人防
工程车位。人防工程车位所占的
面积
属于人防工程,而人防工程又是属于
人民防空工程
的范围,有着其特殊性,所以它的产权具有模糊性,在法律上还是一个空白。现在各地执行普遍有两种标准,一种是由开发商管理,出租或出售给业主使用,费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投资者所有。具体指的是,...
阳台怎么算建筑
面积
答:
根据现行建筑
面积
计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
请教二手房地产专业知识
答:
一般二手房地产公司都会通过一段时间的培训。才会让你正式入职。有的大一点的中介公司还会有专门的学院。有一个专门的培训时间。有的则是经理当面培训。可以你现在想的是做这一行很难。等你进去之后就很简单的。刚开始培训的主要讲的是一些,礼仪。说话水平。买方和卖方要交的税费。还有具体的流程。沟通...
小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商
答:
附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
浅谈如何做好
人防
工程通风优化设计
答:
由于平时工程中无论冷冻机房还是防排烟通风机房在选址和建设的过程中因考虑整体布局,一般都有无用的角落等处占用机房
面积
,虽然有利于平日的维修和操作,但从
人防
角度考虑,防毒通道就稍大了些,因为它除了应满足建筑疏散的要求,还应该注意换气次数(二等掩蔽所最小换气次数一般为每小时30~40次,其他类型...
人防
工程施工需要什么资质?
视频时间 01:24
谁有初级者的建筑练习题
答:
D.16层单元式住宅,每层建筑
面积
420m237、下列高层建筑哪一类可不设消防电梯( )。A.高度超过32m的一类公共建筑B.高度超过50m的办公楼C.12层的单元式住宅D.高度为30m的教学楼38、
人防
工程耐火等级的规定,下列各条中哪一条正确( )。A.人防工程的耐火等级都必须为一级B.人防工程的耐火等级应为一级,其出入口...
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