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人防应建面积与必建面积
单建式
人防
工程与附建式人防工程的优点有哪些?
答:
构筑附建式
人防
工程的主要优点是:(1)节约资金。防空地下室与上部建筑同时构筑,便于实现平战结合,节约总造价。构筑防空地下室可减少上部建筑基础投资,同时地下室的
面积
又是地面建筑面积的有效补充;(2)上下部建筑互为加强。下部防空地下室使上部建筑的稳定性及刚度有较大的提高,而上部建筑有利于削弱...
127平的房子公摊
面积
一般多少
答:
②套(单元)和公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影
面积
的一半。6.公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为
人防
工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元...
谁有房地产入门基本资料啊?发些给我,谢谢!
答:
※ 公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数※ 公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积※ 容积率:总建筑
面积与
所用建筑用地面积(总占地面积)之比。※ 建筑覆盖率:又称“建筑密度”,是指建筑物...
人民防空和
消防规范有什么区别?
答:
1、内容不同
人防
规划:必不可少的地下设施及其防空通道及安全出入口等的布置,与地面以上建筑物及地下管道网的协调。消防规划:消防规划是城市规划的一个组成部分,城市的消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容。2、定义不同 人防规划:城市人防规划,在中国,指城市总体...
写字楼一般公摊
面积
多少是合理的
答:
4、2.写字楼的公摊
面积
是多少?5、办公楼的水池区域包括电梯井、变电室、走廊室、设备室、走廊、地下室、监控室、管线井等。为整栋楼提供服务的部分公共建筑和管理建筑的建筑面积均属于公摊面积。6、公共建筑之间的隔墙和外墙属于公共建筑区域。如果是独立的地下车库、车棚、
人防
工程避难楼层等。则不计入...
楼盘地下
面积
一定属于
人防
工程吗?求详细解释
答:
不一定的,如果楼盘地下面积少,可能全是的人防工程。人防工程的法定建设义务是由地上的建筑和当地的人防控规确定的,人防法规规定“地面建筑大于等于10层或基础埋深超过3米,须按其投影
面积建设人防
地下室”,不过人防工程无论如何建设本小区是一定满足的且有一点的富余。
单层建筑物的建筑
面积
,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。那突...
答:
14.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下
人防
通道、地铁隧道等建筑物。 15.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连通的变形缝。 16.有台明的单层或多层仿古建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。 17.无台明仿古建筑或多层仿古建筑的二层或二层...
居住区容积率做到1.5是什么概念
答:
小区的建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层水平面积之和。它是用于反映小区建设规模的重要经济指标,计算时应依据建筑平面图,按国家现行统一规定量算。 11.建筑容积率和建筑覆盖率(建筑密度) 建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑
面积与
规划建设用地之比,附属建筑物也计算在内,但注明不计算面积的附属物...
关于商住楼在产权测绘中部分功能区的分摊归属,求大神。
答:
1、房屋垂直,水平通道的分摊问题:(1)所谓房屋的垂直,水平通道系指房屋中供人们上下,水平通行的空间及房屋通风、通气、通物、通光的空间;在房屋的
面积
分摊具有很重要的位置,在房屋的共有面积中占有举足轻重的作用;(2)《国标》中规定住宅的这两个通道在没有修改国标之前一定整栋分摊;(3)一栋房屋有多个功能区,穿过...
人防
门的峻工验收需要哪些资料,...?
答:
工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑
面积
、内外装修、质量标准等,必须与上述文件、合同所规定的内容一致。三、竣工验收的标准 由于建设工程项目门类很多,要求各异,因此必须有相应竣工验收标准,以资遵循。一般有土建工程、安装工程、
人防
工程、管道工程、桥梁工程、电气...
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