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交付定金没有签订合同怎么办
签订房屋认购书却
没有签订
买卖
合同
要
怎么办
答:
法律客观:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际
交付定金
时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分
不
产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七...
签了合同
付了
定金不
履行
合同怎么处理
答:
对方
不
肯解除
合同
,你方可以直接让对方起诉即可。如下:1、如果有相关合同,保存好你与对方
签订
的合同;2、明确
交付
的是订金还是
定金
;3、如果对方支付的定金,你方需要双倍返还,如果支付的是订金,你方只需要返还订金,承担违约责任即可;4、对方不肯解除合同,你方可以直接让对方起诉,你方也可以向法院...
我卖房,对方只
交了定金
,未按照协议日期交首付款,协议也没规定这样
怎么
处...
答:
既然到了协议
交
首付款的日期,买房子的人却
没有
交钱,你可以和他联系一下,确认他是
不
是还准备买房,如果他还准备买房,你可以再给他几天时间,如果他不准备买房了,那么你们的协议就作废了,
定金
就属于你了。
交定金
后
合同
达
不
成协议
怎么办
答:
定金
是在
合同订立
或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。定金分类很多,但违约定金是最常用的,参考:成约定金 成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的
交付
,作用相同。(因其未见有“定金罚则”,故...
房价降
了
,我还
没有签订
正式
合同
,但是已经办下来按揭,
怎么办
?
答:
按正规程序应该先签正式合同,再办理按揭!按道理来说,按揭已经办理下来,该房屋已经抵押给银行,那么你已经
没有
权利私自处理这套房子了,除非你将银行的贷款还清!现在按揭已经办了,开发商现在才通知你
签合同
,显然是程序上没整对!如果还有余地的话,你只能找出开发商违规的地方看能
不
能解除合同!
没
签合同
押金
不
退
怎么处理
答:
租房押金不退
怎么办
(一)如果租赁
合同没有
明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (二)当事人
交付
留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定
定金
性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清...
购房
合同没
签,贷款合同也
没签
,
不
还月供可以吗?
答:
法律分析:正常情况下是先交纳
定金
后
签订
购房
合同
,再交纳首付,
不
按时办理按揭贷款,导致无法购买房产办理退款的话属于购房者违约。办理退款手续时会扣除部分违约金。按揭贷款一般办理流程如下:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写...
合同没签订
施工日期和期限,已经付
定金了
,乙方推迟施工,
怎么办
答:
《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定
不
明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;
没有
国家标准、行业 标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照
订立合同
时履行地的市场价格...
网购中的十五个常见法律问题
答:
如果购买
了
假冒伪劣商品,造成了消费者人身、财产等权利受损,还可以要求赔偿损失。 (七)快递运输途中损毁、丢失或者被他人冒领,谁来担责?由商家承担责任。我国民法典规定买卖
合同
标的物风险转移采用
交付
转移规则,交付之前风险由出卖人承担,交付之后风险由买受人承担,并进一步规定网购商品并采用快递物流方式交付的,收货人的...
定金
可以退吗
答:
定金是在
合同订立
或在履行之前支付的一定数额的金钱,通常被视为一种保证金,以确保合同的顺利履行。在大多数情况下,定金是
不
可以退还的。根据合同法的规定,如果一方违反合同,导致合同无法履行或无法完全履行,违约方需要承担违约责任。在这种情况下,如果违约方已经支付
了定金
,那么定金将不予退还。这是因为定金是为了确保...
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