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二手房过户后卖家不交房
二手房
,
过户
全款后原房主不肯搬离怎么办
答:
如果不能给出准确时间,那么建议走司法程序,如果说自己因为一直买不到合适的房子
不
腾房的话,这不是理由,可以出去租房;当然,如果你不是特别着急住,可以将此房租赁给原业主。如果着急住,直接起诉至法院吧。忽然想到一点,既然你成为
了
新业主,可以联系物业公司吗,断水断电(最好不好这样)。1. ...
请问进行
二手房
交易时,办理
完过户
手续,更名后的房产证还没下来,此时全...
答:
二手房
交易后只要房产交易中心工作人员受理办理房产证了,房产证正在办理中,全款交付就没有风险了。
二手房
什么时候交钥匙
答:
正是因为这个原因,所以现在的
二手房
价格也是越来越高,但依旧还有很多的人愿意去购买二手房。不过在购买二手房的时候,大家一定要按照固定的流程来进行交易,双方一定要去办理网签,一定要去签订合约。对于
卖家
来说,必须要等到对方付
完
所有的返款,完成
了过户
手续
以后
才能够把钥匙交给对方,另外在交钥匙...
二手房过户
已经一周了,中介的押金未结封,买方把锁换了,这样违法吗 买 ...
答:
二手房过户
一周,不代表房子就已经是你的了,具体问题具体分析,比如你是按揭买房,过户给你只是为了顺利办理房贷,你未经我同意就私自换锁是不对的,而且我没有与你办理交接,如果屋里的东西损坏了,到时候你要求我赔偿我怎么办?所以首先,如果我没有收完所有房款,我可以拒绝
交房
,中介的押金不解封那是...
二手房过户后
买家还有风险吗?
答:
一般来说在
二手房
已经
过户之后
,所有权发生了变化,买家的风险已经逐步降低,几乎不存在有风险,除非能够证明原合同无效或者是有特殊的约定,一般无法退房。再交付完尾款,等待原业主搬出房屋后所购买的房屋,就正式归属于新业主所有。但是为了避免后续可能出现的种种问题,签订购房协议时,要对原业主
交房
时间...
二手房
过
完
户贷款没下来房子属于谁
答:
1.从法律意义上,银行会审批你的贷款资格,出了同贷书,你就可以交首付了,就可以房产证
过户了
,房子就是你的了。你对房子就有所有权,原房东就无权再要钥匙了,你的房子你会把钥匙交给别人。但是实际操作中,合同明显是偏向
卖方
的,一般合同都是约定卖方收到全款才
交房
给钥匙。而从房产证改名到...
二手房
房产已
过户卖家
也已搬出此
房交房
时发现家电被换了交接未完成买家...
答:
二手房
房产已经
过户
,
卖家
也已经搬出此房,交接未完成买家发现家电被换
了
,应该依据双方签订的购房合同约定的条款与卖家进行现场交接,然后买家再搬入此房。协商不成,可以持合同以合同纠纷到法院起诉,要求法院判令卖家归还回屋内相关设施。
二手房
原房主收到尾款
之后
多久内需要搬走
答:
二手房
原房主收到尾款
之后
多久内需要搬走,具体要看双方的合同约定,如果合同约定是一个月内搬走,那么二手房原房主在收到尾款一个月后必须
交房
。如果合同期到了,原业主仍然占用房屋
不
搬走,从法律上讲,
卖家
可以起诉要求原业主搬离以及支付使用费。如果原业主要求延长再多住一个月时间,考虑到如果一个...
买
二手房过户
和
交房
是一个意思吗
答:
不是的,只有过户手续全部完成才可以
交房
。过户手续全部完成是指:双方成功递交申请过户资料给房管局,交纳
了
相应的过户税费并把税单送回房管局审核,房管局打出受理回执,上面写明新业主几月几日能领到新房产证。如只是双方成功递交申请过户资料给房管局,未交税时,不算全部过户手续完成。
二手房过户
流程:...
二手房过户完
多久
交房
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现在很多人选择购买二手房,虽然可能会存在较大的风险,但是与同性价比的房价相比,购买二手房的房价会少很多,而且还可以省去一部分装修费用。那么,
二手房过户完
究竟要多久才可以
交房
呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、全款购买二手房的交房时间选择全款购买...
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