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二手房户口没迁出后果
二手房
过户后不办理抵押骗局
答:
4、填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;7、银行放款。
二手房
过户后不抵押会有什么
后果
直接起诉,一般来说只要您是找的正规中介是...
求一份正规全款
二手房
买卖合同(无中介)
答:
在
二手房
交易中,买卖合同需采用标准文本,如实行网签的地区以网签合同模板为准,未实行网签的地区则以建设部印制的《房屋买卖契约》为准,也可以在《中华人民共和国合同法》框架下自拟。范例如下:房地产买卖契约 甲方(卖方):契约人:乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方...
二手
交易纠纷怎么解决
答:
2、认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件
不
论是
二手房
买卖还是租赁,在交易过程中均要严格检查交易双方 身份证 原件,认真审核业主 房产证 等相关原件,同时考察双方素质、然后履行相关手续,由于二手房的交易环节手续繁多,为保障自身合法权益不受侵害,提醒消费者签约后应及时索取发票或者收据。 3、...
西安房产过户
答:
3)
户口
须
迁出
如果前业主把物业出售后,
户籍
仍挂在里面,那么新业主收房后就无法
落户
。这样的纠纷,在
二手房
交易中并不少见。其实,想预防此类问题很简单。在收房前,买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出,买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。4)质量...
改善置业需注意 “小房换大”不简单
答:
3、
二手房
难以
落户
如果换房者购买的是二手房的话,还可能会面临着在付款,完成签约、过户之后,老业主的
户口
迟迟
不迁出
房子所在地,造成自己无法落户的
后果
。如果自己换房是为了孩子上学的话,还可能因此造成孩子入学困难等问题。所以,购房时,一定要在房屋所在地核实老业主的户口问题,及时催促老业主迁出...
购买
二手房
在签合同时应该注意什么细节?
答:
购买
二手房
在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
买
2手房
具体步骤、办理手续、已经利息如何计算
答:
必要程序
不
能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快
迁出户口
;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能...
高分求解:毕业三年多
户口
迁移证和报到证问题怎么解决
答:
(1)本市居民在全市范围内购买商品房 、
二手房
、有自建房,已办理房产证的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。 (2)市外
户籍
人员在我市购买商品房(
不
含二手房),已办理房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户: [1]具有大专以上学历或取得助理级...
当心陷
二手房
定金"雷区" 3招教你如何"防雷"
答:
定金的数额由双方当事人约定,但
不
得超过主合同标的额的20%。买房人交付大额定金,可以选择资金监管。定金协议对于买卖双方产生约束力,双方当事人必须按照约定履行义务,否则要承担一定的法律
后果
。如果买房人不按协议约定完成
二手房
交易,卖房人可以不再退还定金;如果卖房人不按协议约定完成二手房交易,...
二手房
验房 需要注意些什么?
答:
二手房不
同于新房,大多数的二手房都是有人居住过,装修过的房屋,二手房就更需要验房了,并且二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面,这些都是业主必须要了解的问题。1、了解房主卖房背景 有的朋友购买二手房就会比较担心...
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