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二手房尾款什么时候给原房主
深圳
二手房
过户递件回执中介会不会私下给买方,买方只付了定金,首期款银...
答:
不管是你深圳,全国贷款购买
二手房
,都是你那样,先签署合约,支付定金,然后买家申请贷款,银行审核通过,会书面通知你们,贷款可以办理,此时,办理过户,有了买家名义房产证,买家凭此到银行办理贷款,银行看到买家名义房产证,办理房产证抵押,再放款给卖家。
二手房
首付款
什么时候
付给卖方
答:
1、首付款在做资金托管流程
时候
存入房管局认可的第三方监管账户,大多数是买卖双方款清交房,也不排除买卖双方协商好
时间
交房,因为银行为了避免骗贷行为,需要买卖双方同时到场进行面签工作。2、银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件,作为办理贷款承诺函的一个重要条件,卖方自然要收到的首付才会签...
二手房
买卖中的履行风险
答:
一、关键词:
二手房
、买卖、履行、流程问题 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的履行风险意识。 二、重点审核: 第一,付款
时间
。对买方而言,房屋总价确定后,付款时间是能够掌控合同履行、规避合同风险的关键节点。付款时间先后不同,作为买方的风险截然不...
二手房
首付款
什么时候给
卖家
答:
4、必须注明
二手房
相关费用的交接
时间
。买方所应关注的房屋本身的附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日,因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键。同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,
原房主
的单位是否有些既定要求和...
买
二手房
总价58万5千
房主
在没交房前买家应预留多少
尾款
?
答:
不知道这个房子是不是全款买的,按理来说,如果没有交房之前,至少留十万的
尾款
买卖
二手房
有哪些问题需要注意?
答:
您好,买卖
二手房
请注意一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
二手房
已过户,买方不给
尾款
,多长
时间
算买方违约
答:
1、以合同约定
时间
为准。2、双方协商确定时间。3、以房产证发放时间为限度,在房产证发放前未清理
尾款
的,立刻请房产交易中心终止程序,并反过户(撤销交易)。若房产证已发放,可以追究买方违约责任。
二手房
交易已完成过户且已支付首付
房主
非要拿到
尾款
才搬吗?
答:
看你们的买卖合同里约定的交房
时间
节点。一般卖方没有拿到全款是不愿意搬的。
我是卖家,
二手房
现金交易,买家在出房产证时才交
尾款
,有
什么
风险没...
答:
这时,中介的作用就体现出来了。要么交给中介办,
尾款
找中介要;要么不理这样的买家,这么不相信人,给他合作太累。你说呢?
买
二手房
首付款
什么时候给
答:
买
二手房
首付款
什么时候给
按照物业管理和交易部门的要求,对首付款并无明确的时间限制,只需在过户之前将首付款完成即可。通常,在银行面签首付款之前,先签字确认首付款。但是,在转让之前,会有一个第三方的监控,等房子的转让结束之后,再给开发商打电话。在此期间,为保障购房者的权益,所以,不会将...
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