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二手房尾款什么时候给原房主
二手房
卖出后
尾款
要等买家的银行贷款再给我,
答:
你与中介做了委托公证办理房产手续,其中应该对于委托事项都有明确约定,中介只能按照委托书上明确约定的事项来办理!一般委托书的委托事项大概如下:1、 办理该房产的还清贷款手续,领取相关还清贷款证明材料(包括领取该房产的房屋所有权证及抵押注销材料)。2、 代表我到相关房地产管理部门办理此房产的抵押...
二手房
交易,卖方要给买房打
尾款
收条吗
答:
一般收到
尾款
都是银行直接打入去旧业主那里的。然后再写张收据就可以了
卖
二手房
对方在银行办理按揭手续先付30%后面的
尾款
怎样付给卖方了
答:
后面70%的
尾款
是有银行代为支付的,购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。然后购房人选择一种还款方式向银行定期还款,每个月定期向银行偿还贷款以及利息,即月供。按揭贷款的流程:贷款买房选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务,在...
二手房
交易我是卖方中介公司说要等我过户后才给我
尾款
合法么?怎么保
答:
首先一点,不过户,银行放不了
尾款
的。因为出不了房本。主体流程如下 签约→买方打首付→买方银行办理贷款手续→你拿首付→双方过户→银行放尾款→你拿尾款 其次,你怕的是过户了,钱没了。买方怕的是钱给了,房没拿着。双方的风险都存在的,中介就是把你们双方的风险规避到最低。 大的公司都会有...
超高分!!
二手房
买卖
尾款
事宜
答:
补充:正常的流程是取房产证结房款交房 而现在 至于交房日期那要看你的合同是如何约定的了 如果合同中已经确定交房日期 而现在
房主
才说租户搬不走 那么到时就是他违约 但说实话 你的合同既然约定了取证时交
尾款
那你也只能照此执行 就算卖方违约超期一段
时间
交房你现在也没办法制约他(除非 你愿意就...
二手房
买卖 先过户还是先付首付
答:
二手房
交易一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和
尾款
两部分,不同
时间
打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。即使是购买二手房,很多人也是不能全款买的,所以就需要向银行申请购房贷款,等到拿到贷款以后,就...
二手房
交易我是卖方中介公司说要等我过户后才给我
尾款
合法么?怎么保
答:
首先一点,不过户,银行放不了
尾款
的。因为出不了房本。主体流程如下 签约→买方打首付→买方银行办理贷款手续→你拿首付→双方过户→银行放尾款→你拿尾款 其次,你怕的是过户了,钱没了。买方怕的是钱给了,房没拿着。双方的风险都存在的,中介就是把你们双方的风险规避到最低。大的公司都会有监管...
关于
二手房尾款
问题
答:
双方都放心了。第三,风险是买房人的,卖方无风险。交易流程是1买房拿出14万帮卖方还款,2.托管资金,以不低于评估价的30%的款,资金托管,过户,缴费!都等着拿证和拿钱!在交接房子,房东把水电煤气,有线,物业费,户口迁出,记住买房人最后要留五千元---1万,用于交接房子!结清,再
给房东
!
10年10月买一套
二手房
,总价65万,先付20万,
尾款
银行放贷直接给卖方,卖 ...
答:
这个看人定的,如果合同上有限制买方
什么时候
拿到全部款的话,那就合理了,但是关键也得让中介方负担责任,因为所签署的合同是由他们订立的。另外一方面如果没有限制,那这是不合法的,如果不给房子,可以以法律手段来解决
买
二手房什么时候
物业交割
答:
物业交割一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。物业交割是房屋过户完毕之后,
原房主
和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子,如果有租户的,需要约租户到场。
二手房
物业交割流程1、腾空...
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