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二手房交易时查房产户口
二手房交易
流程及注意事项
答:
二手房交易
流程及注意事项 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的
房子
,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细
查看
业主的
房产
证 ,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
买
二手房
,办出
房产
证来了,里面有别人的
户口
怎么办
答:
1.让产权人拿产证、身份证到当地派出所
查询
里面有没有
户口
,没有最好,省的麻烦,有的话还得叫房东迁走。(
房子
里面没有户口是好事,只要你确定产权人信息是正确的一点问题没有)2.等你产证办好了,单号身份证、户口本到派出所办理就好了。
二手房屋
过户手续的办理流程
答:
二手房交易
过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。
房产
证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
通过中介买
二手房
要注意什么问题
答:
通过中介买
二手房
需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (
查看房产
证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、
交易房屋
是否在租 (须注意:
买卖
不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
买了
二手房
,准备
落户时
却发现别人的
户口
在(此人
房产
也在该小区,地址内...
答:
这种情况很麻烦,派出所也只能协调双方解决,如果原房主就是不迁走
户口
,任何人都没有权力强行迁走,只能协商解决,或者让公安局办分户,就是一套
房子
里两个户口,这样可以暂时解决问题,但是以后房子出手时同样会麻烦,而且自己的房子里有别人的户口总是不舒服。
二手房
到哪里办理过户手续?
视频时间 01:57
二手房交易
过户需要哪些手续和材料?
答:
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭
户口
本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和
房屋
买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者...
二手房
过户手续怎么办
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个
房产
进
交易
中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
买
二手房
前,要先了解这些事|纯干货分享
答:
在买
二手房时
,因为信息差的原因,我们往往会过度依赖中介,导致有些问题我们不问中介不说,等到知道有这类问题存在时为时已晚。 1.
房屋
是否设立了居住权? 自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 我...
购买
二手房
,
房子交易
完后要迁
户口时
才发现,房子里面有户口,怎么办
答:
你只能跟原户主协商了,让他们办理
户口
空挂手续,这样你们的户口才可以迁进来。
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