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买私人房子没有房产证怎么办
买私人房子没有房产证怎么办
答:
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
房产证
是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定...
买私人房子没有房产证怎么办
答:
买私人房子没有房产证怎么办
:没有房产证的房子就是小产权房,买这类房子如果是单纯居住没有问题的,因为这类房子胜在价格便宜。但是这类房子没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证,签署的协议也是无效的。特别是有落户需求,上学需求。建议还是退掉房子或是另想办法。二手房买卖应注意技巧 ...
买私人房没房产证
,只签合同有效吗?
答:
买私人房没有房产证
,只签合同是无效的。如果是私人盖的房子没有房产证属于小产权房,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种...
买私人房子 没
签合同 没
房产证怎么办
答:
买私人房子没有房产证怎么办
:没有房产证的房子就是小产权房,买这类房子如果是单纯居住没有问题的,因为这类房子胜在价格便宜。但是这类房子没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证,签署的协议也是无效的。特别是有落户需求,上学需求。建议还是退掉房子或是另想办法。二手房买卖应注意技巧 ...
在乡镇
私人
建的五层楼房,我买一层,
没有房产证怎么
样签合同?
答:
通常
没有房产证
,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,...
买私人
盖的
房子没有房产证
可以办理房产证吗
答:
以后即使买卖合同无效,那争议的解决方式的约定还是有效的。因此,建议,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在
买房子
之前,一定要好好想想,以后会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定,对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道
房子没有房产证
,而只是...
私人
建的套房,有土地证,
没有房产证
,可以买吗?
答:
不可以买卖的,通常
没有房产证
,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
买私人房子没有房产证
要注意些什么?
答:
买
没有房产证
的
房子
要注意什么?首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能...
私人
盖的
房子没有房产证
能买吗
答:
第二种情况需要等到房产权的争议解决之后再去购买该类房子。 第三种情况需要先和现在的房子所有人签订一个购买协议,属于预约购买,在房子拿到产权后再与房子所有人签订正式的 买卖合同 。 最后一种需要督促房子所有人尽快办理房产证,以便尽快交易。 如果购买了的
房子没有房产证
的话,可能会给你一套房子...
农村自建房
没有房产证
可以买卖吗
答:
没有房产证
的自建房是不可以买卖的,必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
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