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买私人房子没有房产证怎么办
购买私人房子
需要办理什么手续?
答:
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到
房地产
交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理...
长期不办
房产证
会有滞纳金吗
答:
2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承。3、
没有房产证
,
房子
拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会受到许多政策的影响。房产证是购房者取得房产产权的凭证,...
回迁
房没有房产证怎么
证明
答:
拆迁
房没有房产证
可以到房产所在地找相关机构单位办理相关证明文件。回迁房没有产权证书,如果买卖安置房的,签订买卖合同后,当事人可以向房屋所在地法院申请买卖合同公证,申请时提供买卖合同、身份证等材料。如果没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明。如果...
在镇上,
买房子
,
没有房产证
可靠吗?
答:
也就是说,你即使交钱买了,但由于违法,那房子的产权你也拿不到。能拿到产权也就是房产证的房子必须是商品房,即房子下面的土地在性质上不但是国有的,而且必须是通过出让形式由开发商拿到的土地。提问中所说的
房子没有房产证
,这甚至连小产权房都不如,再加上不能开发票,你连证明自己购买都不能...
没
房产证
的
房子
能买吗
答:
以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同
没有房产证
的
房子
,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。
购买私人房产
需要办理些什么手续和需要注意些什么?
答:
购买私人
房产和二手房一样 首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得
房产证
,对方是不是产权人。在二手房买卖中,最有必要被提醒的是买家,如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主,买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。需要注意以下几点 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上...
...
私人
修建的楼房的其中一层,有有双方签署的购房合同,但是
房产证
...
答:
这种本来就
没有
什么合法权益保障的,一般
买私人
的小产权房,双方都会有签合同(一式两份),不过风险还是存在的。要看楼房的层数高度是否属于违建,而且几十年的事大家都很难说,以后开发改建啊什么的,跟地产商开发的不同,是没得赔的。不过就比较便宜了,自己办不了
房产证
的,如果需要过户给他人,...
买私人房子
要注意什么
答:
买私人
自建房怎么公证买私人自建房怎么公证私人自建房一般是
没有房产证
的,那买私人自建房怎么公证呢?自建房买卖想办公证需要买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等到当地公证部门办理买卖合同公证,公证部门调查、问询笔录后出具房屋买卖合同公证书。需要提醒的是,房屋买卖公证不是法定...
回迁
房没有房产证
可以更名吗,更名有效吗,
怎么
更名
答:
没有房产证
是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的,房产证更名具体手续如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会...
没有
产权的
房子
可以买吗?
答:
不可以买。
没有
产权证的有些权利得不到保障,如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,
房子
还是不属于买房者所有。法律也不会保护你的权益。而有产权证可以对房屋拥有一定的处分权。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由...
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