55问答网
所有问题
当前搜索:
买方违约解除购房合同案例
购房合同买方
签了反悔怎么办
答:
中介
购房合同
签了
买方
反悔造成该合同不能履行时,买方应无条件退还卖方所有购房款项,还应向卖方赔付购房定金等额的
违约
金。此外,买方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百二十八条 受托人完成委托事务...
一般
购房合同违约
金最高多少
答:
法律制度中并没有强行规定购房合同的违约金上限,因为购房合同的标的是不能一概而论的,房屋价格从几十万、几百万到上千万元都有,所以购房合同的违约金标准只能由
买方
和卖方协商确定,但违约金过高的话,也不受法律保护。 一、一般
购房合同违约
金最高多少?购房合同的违约金没有法定上限。《中华人民...
11个验房维权典型
案例
答:
典型
案例
:去年年底,某楼盘业主集体拒绝收房,因为发现开发商交房时“大片公共区域还是黄土露天,绿化、停车场和会所等配套设施都没完工,根本不达标”。开发商认为,先前合同中有约定,只要取得相关部门“验收备案表”就可以交房,证件都齐备所以并不
违约
。 维权点评:不少业主都曾遭遇过类似的情形。按照旧的
购房合同
条款,验收...
本人有按揭房想出售,
买方
也需要贷款应该怎么操作
答:
4.详细约定买卖双方的
违约
责任,包括迟延办理还款手续、迟延履行通知义务、迟延办理过户受理手续的逾期违约金数额或计算方法,并详细约定单方主张
合同解除
的条件及违约金数额。第三种由购房者先行垫资偿还交易房产名下的银行贷款。这种方式是指,在买卖双方签订
购房合同
后,由购房者先行垫资偿还交易房产名下的银行贷款后,出售...
贷款房买卖
合同
答:
购房合同办理了按揭买房者应该还有购房合同吗? 咨询者:我的购房合同被解除了,可是同时我也申请了贷款合同。我想咨询一下购房合同解除后贷款合同怎么办?麻烦您!魏国鹏律师解答:不用客气。你问的实际上是
解除购房合同
后按揭贷款怎么还问题。我的解答如下:一、购房合同解除后贷款合同怎么办一些消费者在通过按揭贷款购买...
解除
房屋买卖
合同
赔偿计算是怎样的?
答:
2、卖方明示
违约
在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权
解除合同
。3、先卖后抵押 商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致
买方购房合同
目的不能实现的,买房人有权解除合同。4、一房二卖 商品房...
签定二手房
购房合同
后,通知对方不买了,卖房已发布该房销售信息,现卖方...
答:
一般就是定金不退。至于
违约
金的问题,要看
合同
约定。
网签
购房合同
如何
解除合同
答:
律师解答:先协商,协商不成诉讼。开发商不同意退,可以先与其协商,协商不成可以起诉。关于定金是否能退回,具体要看是谁违约,定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明
合同
双方有意并要真诚履行签订的合同。如果
买方违约
,定金不退,如果卖方违约,...
我是卖方,现在
买方
付了两万定金,签了
购房合同
,现在买方不买了想要
答:
如果
合同
上有
违约
金的约定,违约金大于定金的,可以要求
买方
给付违约金。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...
银行贷款批不下来能不能退房?
答:
一、银行贷款批不下来能不能退房?可以分几种情况:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商
解除购房合同
,并且不必承担
违约
责任,卖家应该无条件退还购房首付;2、如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是个人原因造成的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜