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买方违约解除购房合同案例
买房过程中贷不出款怎么办
答:
买房过程中贷不出款,可以一次性付清或者消除征信。通过银行办理个人抵押贷款,比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录。另外还需要有
购房合同
;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购...
购房签合同后多久贷款
购房合同
后多久贷款
答:
一、签完
购房合同
多久后必须办理贷款手续购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。申贷流程:1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与开发商签订购房合同,并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表,预签...
银行延迟放款 卖方可反悔吗
答:
还需要赔付违约金。而如果卖家在与买房者签订
购房合同
之后、网签之前,又将房子卖给另一出价更高的买房者,完成网签过户等全部手续。这种情况下,卖方需要依据合同规定支付违约金或其他损失。如果由于
买方违约
导致网签后合同无法进行履行,卖家可以根据合同内容来要求买家支付违约金及其他赔偿。
拿到
购房合同
后贷款多久放款拿到购房合同后贷款
答:
前不久我们从报上看到过这样的
案例
:迟延办证1年多,只赔付96元。 还有的合同中写明的
违约
条款表面上貌似公平,实际不公平。例如:约定任何一方
解除购房合同
都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人,开发商一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 记者:对于购房者有何忠告? 王帆:为避免购房人吃亏上当,...
小规模企业的经营范围是代理房地产的税率是多少
答:
前不久我们从报上看到过这样的
案例
:迟延办证一年多,只赔付96元。或者在不能按时办理好时,干脆让购房人退房。还有的合同中写明的
违约
条款表面上貌似公平,实际不公平。例如:约定任何一方
解除购房合同
都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人,开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 特别提醒您:...
与中介签订的
购房合同
没有
解除
中介就把房子再次登陆挂牌售卖中介
违约
了...
答:
与中介签订的
购房合同
没有
解除
,中介就把房子再次登陆挂牌售卖,中介应该不
违约
,房产没有过户之前谁都不能保证会发生什么事情,只要中介保证你去过户就行了,另外,中介违约还是需要付违约金的,当然要盾你们双方的合同。
求书:《房地产营销人员全程实战培训》
答:
前不久我们从报上看到过这样的
案例
:迟延办证一年多,只赔付96元。或者在不能按时办理好时,干脆让购房人退房。还有的合同中写明的
违约
条款表面上貌似公平,实际不公平。例如:约定任何一方
解除购房合同
都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人,开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 特别提醒您:...
现在深圳的房地产好做吗
答:
前不久我们从报上看到过这样的
案例
:迟延办证一年多,只赔付96元。或者在不能按时办理好时,干脆让购房人退房。还有的合同中写明的
违约
条款表面上貌似公平,实际不公平。例如:约定任何一方
解除购房合同
都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人,开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 特别提醒您:...
公积金贷款
合同
已签,卖方
违约
,贷款可撤回吗?要支付违约金吗?
答:
住房公积金贷款合同已签,如果卖方
违约
,贷款不可撤回,只能申请提取还贷,卖方应根据
购房合同
支付
买方
的违约金。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金...
买卖房屋要注意哪些问题
答:
买卖房屋要注意的事项:1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本...
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