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买房要跟物业交接吗
交房时开发商
需要
给业主提供哪些证件
答:
2. 物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题
与物业
公司签署文件。3、验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是
买房
人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。注意事项以下...
买房
为什么要签前期
物业
协议
视频时间 02:27
由于
买房
人没有按时收房,
物业
公司收每天50元的看房费合理吗?
答:
不合理,
买房
人没有按时收房,
物业
公司收取看房费不合理,没有依据。
新老
物业交接
财务
需要交接吗
答:
如果发生新老
物业交接
,那么双方要对已收物业费、预收物业费、应收未收物业费情况进行交接。预收的部分
要
移交给新物业;应收未收的部分,新物业要协助帮老物业追缴。同时要对物业支出情况做交接,已经发生,但未结算费用部分,要结算清楚;预付或预提,但尚未开始或一开始但未完成的项目,要做移交;还有...
贷款还没有下来,但
买房
合同已签,是否该月就要交
物业
费?物业费是根据房...
答:
物业
费的计算是一个老生常谈的问题了,我已经无数次的告诫业主了。就是物业费
需要
你家接到物业的入住通知书,你们必须马上去新楼验收房子,如果房子验收合格了,就在验收报告书签字认可,等到了下个月,物业开始计算你们的物业费。和你签合同没关系。
买房
看
物业吗
答:
我觉得
买房子需要
看
物业
,如果有一个好的物业公司,那么你在小区里居住的时候,会感觉事事都很满意,否则有一个不好的物业,你会觉得很闹心。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好...
买房
多年一直没住,
物业
费应该交吗?
答:
【法律分析】一般买了房子不住也是
需要
交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主
和物业
进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。根据规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主
与物业
使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带...
房产局备案就是能过户吗
答:
二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、
买房和
中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理
物业交接
手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
购买二手房都有哪些事项
和
细节是
需要
去注意的呢?
答:
2、实地看房 购买二手房有一个好处就是可以实地看房,签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金
和物业
收费等情况。为避免买到产权有瑕疵的房子,
购房
者在
买房
前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名,如果是有产权共有...
买房
没住需交
物业
费吗
视频时间 00:42
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