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买房要跟物业交接吗
法院拍卖的房子能买吗?买
需要
注意哪些问题?
答:
法院拍卖的房子能买,但是
需要
具备一定的法律知识,仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利
交接
,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后...
二手房全额贷款
买房
答:
首先要看房,确定要买的房屋,接着双方签署贷款合同,之后安排评估人员上门评估,再进行网上签约,这时银行会根据买卖双方提供的材料结合评估报告和网签合同进行审核,审核通过后就会进行批贷、过户、放款,最后进行
物业
交割和抵押登记。
买房
贷款有哪些方式 1、住房公积金贷款买房 对于一些已经缴纳公积金的用户来说,在贷款买房时...
买新房
一次付清是开盘的时候就付清还是交房付时清
答:
1、开发商讲得也是说得通的,既然是一次性付款,那么在签合同时付清也是情理当中的,但是这个风险对你来说很大的,因为你购买的是期房。一次性付款同时也可以得到多少不等的折扣优惠。2、你要求分期付款,这就要看你跟开发商谈的条件了。你可以要求在桩基完工后付多少钱?主体封顶后再付多少钱?余下...
买了绿地的房子能退吗?
答:
若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。2、套型误差导致退房:根据规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房。
买房要
注意什么?1、明确购房需求:在购房前,要先...
开发商不给我
购房
合同违法吗
答:
购房
合同的主要内容有哪些1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋
交接与
...
收入不够可以和父母一起办房贷吗
答:
6、房屋
交接
如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候,
购房
者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍,在验房报告里面逐项的填写,如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
开发商破产
购房
者应该怎么办
答:
4、如果开发商破产后,由其他开发商正常
交接
的话,可能对业主的拿房时间和办证时间会有所延期,那时因为楼盘交接后会有一系列的变更问题,关于原开发商当初约定的交房时间和办证手续一般不会有太大的影响。5、如果开发商破产
物业
走了,小区里的出现的问题没有人解决的话,业主可以成立业主委员会对外重新...
开发商拿不出竣工验收备案表能拒收房吗
答:
以便到了交房现场,一一进行核验。2、确认收房流程收房当天,通常的顺序是:业主签到-看房-办理手续-缴纳维修资金-领取钥匙-其他事项。具体的还是要看签到现场给出的流程。3、现场核验材料交房现场,开发商的工作人员
和物业
人员会共同核验
购房
者的购房材料。所以,购房者要将开发商通知要带的材料以及购房材料...
通过中介
购房
,卖方在过户前告知我把房子出租出去了,问我
还要
不要购买...
答:
第一,在没有过户前卖房是有权出租房屋的,但这个
需要和
买方协商的,不能一意孤行.为后期
交接
打麻烦.第二,卖方要是违约就按合同直行赔付买方违约金,以租期五年为理由想解除合同是不可以的.第三,房子正常过户,在交接房屋的时候卖方所收到的后期房租钱需要给买方,重新签署租赁合同.第四,让中介...
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