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房子没过户原房主死了
人
死了
房产证
没过户房子
属于谁
答:
户主死亡房屋继承,一般有以下的三个步骤的手续,具体如下:1、办理房产证
过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区,或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:被继承人死亡证明;房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他...
买
房子没
有
过户原房主死了
怎么办
答:
法律分析:需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人...
原房主死了
,家属不配合
过户
,起诉后法院可以强制执行吗?
答:
原房主死了,家属不配合过户,起诉后法院可以强制执行
。家属应该继续履行合同配合过户,同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行,人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律...
人
死了
房产证
没过户
,
房子
属于谁
答:
法律分析:若房屋所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到公证部门办理房屋继承公证
;在法定继承人继承之后,买方和法定继承人在进行交易,进而完成过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代...
房产证的
房主去世了
还
没过户
是否能买卖
答:
法律分析:首先看是否有配偶,是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,则房产中有一般归妻子所有,针对死者的另一半产权进行继承(继承人包括死者的配偶、子女、父母)。如果其他继承人同意
过户
到一人名下,可以到公证处直接办理继承公证;如果不同意,需要到法院起诉。其次,如果是死者生前就把
房子
卖给他人...
原始房东
死了
没有办理
过户
只有双方的协议,如果拆迁了有补偿吗?_百度知 ...
答:
在实务中,有个关键的环节,即拆迁中的调查确认程序,因为你有买卖协议,此时没有其他权利人“捣乱”,一般认定你为被补偿人,是没有问题的。如果认定你为被拆迁人和被补偿人,那肯定有补偿的。
房产证
过户
前
原房主
死亡怎么办
答:
1、以前和
原房主
公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可。(但要办的是委托公证才可以,其他公证可能还要走司法程序才可以省税费)。2、如果没有公证的话,(下面的情况必须经得他们子女的同意,但子女都得是成年人)由继承人继承后再以出售的形式
过户
...
原房主
过世,
房子
要怎么
过户
?
答:
以出让的方式办理
过户
。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年,免征营业税及个税,只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人
去世
,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在...
房主去世
,
房子
一直不
过户
可以吗
答:
可以不过户,但是不具有使用权。只能居住。
房子过户
手续 房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议...
我买的
房子
还
没过户
,
房主
逝世了,我现在该怎么办?
答:
人过世之后,如果
去世
人的
房子没
有过户的话,就意味着房子“没有主人”,任何人都无法对房子进行任何处置,包括出租、出售甚至居住。最后你再要求该继承人将
房子过户
至你的名下。以上是比较简单的途径,不需要通过诉讼,如果实在不行,
原房主
继承人不配合,你只能向法院起诉了,通过诉讼途径解决。这种处理...
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