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买房有几证几书
买房
人拿到手里的证有哪些
答:
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,
买房
一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
交房需要
几证
齐全
答:
交房要求开发商具备三书一证一表。三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指的是《竣工验收备案表》。这是开发商在交房前必须先办理好的证件资料。
买房
交房流程1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在...
购房
合同一共
有几
份,分别是什么?
答:
按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户。是四份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的
购房
合同。在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
买房
需要看开发商哪五
个证件
?
答:
买房
注意的事项:一、审查开发商 首先,你要检查下房子有没有《商品房预售许可证》,看它所标的可售房子是否是你所看的房子,《许可证》有没有过期等;其次要查看开发商的“五证”。二、签订商品房认购书
购房
者确定了自己想买哪个楼后,要先签订商品房认购书,这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖...
房产三证是哪三证?
答:
房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
买房
办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至
还有
些人买房后不想...
现在
买房
只有一个证吗
答:
如果买的是商品房,开发商就应该有五证三书,如果是买二手房,那只有一个产权证。
买房子
需要看以下5
个证件
:1、建设用地规划许可证,2、建设工程规划许可证,3、建设工程开工证,4、国有土地使用证,5、商品房预售许可证,以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由...
买房子
需要注意什么?
视频时间 01:46
贷款
买房子
的房产证与全款
买房
的房产证有不一样么?
答:
一样的。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、...
买房
须谨慎!有了这五证你的房子才安全
答:
购房
者买了这样的房子也没法到房管局备案,拿不到房产证。所以,从法律角度上讲,即使你付了房钱,房子也依然不是你的!2、房屋的质量没有保障。楼渣渣、楼脆脆、楼歪歪的事件这几年也没少发生。五证不全,就说明开发商在没有任何监督的情况下盖房子,这样的房子质量能有保障吗?业主住进去能安心...
开发商五证都是哪五证?
答:
也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。5.商品房预售许可证 商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。
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