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买房子产权是多少年
房屋的
产权
一般
都是多少年
答:
一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地...
五十
年产权
房可以买吗
答:
50
年产权
的
房子
并不是小
产权房
,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子,只要是“五证二书”齐全的房子,是可以
购买
的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。二、50年产权房到期了怎么...
50
年产权
的
房子
能不能买
答:
3、房屋产权50年并非可使用50年,而是从开发商拿地开始计算时间,一般从开工到销售交房需
几年
的时间;也有一些其它的原因,土地甚至被多次转手,可能存在
购买
此类
房子
的使用时间缩短十几年也不是不可能的事,因此在购买时一定要询问使用年限。50
年产权
房的优点 1、此类用地一般为综合用地,其位置一般较好...
大产权
房产权多少年
答:
40年、50年、70
年产权
的区别1、土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的
房子
,用途是不一样的;第二,
产权为
...
为什么很多
房子
有40年和70年不同的
产权
期限?
答:
在
购买房子
的时候许多人会注意到产权的问题,有的
房子产权为
四十年,而有的房子产权为何又是七十年呢?房子的产权往往是包含两方面,即房子的所有权以及土地的所有权,这两个概念是截然不同的,土地的所有权是拍下这块土地用来建楼盘的时间,而房屋所有权才是与房主有直接关联的,房屋所有权是指房主买...
买的
房子
一般使用年限
是多少年
?到期了一般房子是怎么处理的?谢谢_百度...
答:
在我国住宅房屋的土地使用
产权为
70年,在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...
置业指南:你看中的二手房还剩
多少年产权
?
答:
实际上,一般商品房的土地使用年限很少有满70年的。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,短也得1-2年,因此到购房者手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。新房都不足70
年产权
,那更别说二手房了。因此二手房在
购买
时,...
产权
年限50年到期了怎么办
答:
这样,业主真正拥有的时间可能远低于50年。
买房
的时候要注意查看土地使用权证,算算
房子
还能住
多少年
。剩余年限越少,房价肯定要打更多的折扣。 三、50年和70
年产权
有何差别差别1:贷款条件不同 购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,...
现在商品房的
产权是多少年
?
答:
您好,商品房
是多少年
产权,指房屋建筑产权的归属年限,商品
房产权
年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅
产权是
70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
四十
年产权房子
可以买吗
答:
1、用地性质不同 四十
年产权房子是
属于商服用地,而七十年产权房是住宅用地,两者的用地性质是不一样的。2、贷款政策不同 不管是四十年产权房子还是七十年产权房子都可以申请贷款
购买
,但是在贷款方面的限制是不同的,主要在于按揭年限、首付款比例、贷款利率这些方面,其中四十年产权房子的贷款按揭年限最长...
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