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买卖房屋合同单方违约
房屋买卖合同违约
责任如何承担
视频时间 01:42
民法典中规定
单方
如何解除
房屋买卖合同
答:
《民法典》规定
单方
解除
合同
的方式有
协议
解除和法定解除。法定解除的事由具体有:在履行期限届满前,当事人
一方
明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形。
民法典
房屋买卖合同
可否
单方
解约
答:
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条?商品房买卖合同没有约定
违约
金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用
房屋
的,...
房屋买卖合同
纠纷应该如何处理
答:
1、继续履行:在
房屋买卖
中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋,买方就可以要求卖方继续履行交房的义务;或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款,卖方就有权要求买方继续支付价款。同时,继续履行不影响
违约
方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。2、解除
合同
:合同法规定,当事人
一方
迟延主要债务...
二手
房买卖
卖房
违约
如何解决?
单方
解除
合同
的后果有哪些?
答:
房屋
在买卖的时候会出现
违约
以及一些违反
合同
规定等问题,所以说想要买卖二手房的话,一些注意事项很重要的,那么二手
房买卖
卖房违约如何解决呢,如果是
单方
解除合同的后果有哪些呢,这些问题都是经常会出现的买卖二手房的一些问题,需要大家多重视和了解的内容,一起来看看相关的内容。二手房买卖卖房违约如何...
房屋
租赁
合同单方违约
协议怎么处理?
答:
一、
房屋
租赁
合同单方违约
协议怎么处理?依据我国《民法典》的规定,房屋租赁出现单方违约的,违约方要承担违约的责任,权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。相关法律规定 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
房屋
租赁
合同
房东
单方违约
的违约责任有哪些?
答:
一、
房屋
租赁
合同
房东
单方违约
的违约责任有哪些?房屋租赁合同房东单方违约的违约责任,是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
单方
如何解除
房屋买卖合同
答:
法律分析:
单方
解除
房屋买卖合同
要有理由,比如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的,单方可以主张解除合同。根据法律规定,当事人
一方
依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的...
买二手
房合同
签了可以反悔吗
答:
1、如果若违反的是金钱债务,如:
房屋买卖合同
中守约方已经过户,而另
一方
没有按期付款。这种情况守约方有权要求
违约
方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。2、如果违反的是非金钱债务,如:房屋买卖合同中守约方已经付款,另一方明确表示不再过户。这种情况,客观条件确实无法过户,守约...
房屋买卖合同单方
解除的条件是什么
答:
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除
合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人
一方
明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能...
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