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买卖房屋合同单方违约
二手
房买卖合同
答:
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由___方承担.第六条
违约
责任 甲、乙双方
合同
签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方...
什么是立约定金,什么是
违约
定金?
答:
至于你要求10月29日双方签订该
房屋买卖合同书
我同意,按2005年9月4日我们双方的约定,我蔡婀娜收到你定金伍万元整,关于你购买安海三公境29号的房屋收据已详细说明清楚该房屋交割过程,限你10月31日为止,逾期不来视你
单方违约
,没收定金伍万元整”。原告于2005年10月31日提起诉讼,请求判令被告返还其购房款5万元。
上海市
房屋买卖合同
范本
答:
上海 市
房屋买卖合同
范本 出卖人(甲方):___ 买受人(乙方):___ 根据中华人民共和国有关法律、 法规 和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条 甲乙双方[未通过经纪机构居间介绍]...
买的楼房有贷款,因为和开发商有纠纷,不办
房产
证对我们有什么影响_百 ...
答:
如开发商未按上述日期提交
房屋
权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的
违约
责任。前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得日期,
商品房买卖合同
的标的物为尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工...
可以
单方
解除
房屋
租赁
协议
吗
答:
承租人违反约定方式,或者不依租赁
房屋
的性质而对租赁房屋进行使用收益的。解除房屋租赁
合同
的注意事项1、当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成
违约
。2、合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的
一方
行使为必要。这里需要区分合同...
定金
合同
答:
解约定金是指以定金做为保留
合同
解除权的代价,即支付定金的
一方
当事人可以放弃定金以解除合同,接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是,当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同,但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下,解约方仍然应承担损害赔偿的责任。 4、
违约
定金。
房屋买卖合同
网上能查到吗
答:
商品房买卖合同
能在网上查询核实,以成都为例,具体查询方法如下:一、打开百度搜索,在搜索栏输入“成都市城乡
房产
管理局”,搜索后找到成都市城乡房产管理局官网并点击进入。二、进入成都市城乡房产管理局官网后,找到“网上查询”一项,点击进入。三、进入网上查询后,找到“个人住房信息查询”一项,点击...
买家帮卖家解押怎样避免风险?
答:
4.仔细审查合同条款 买方代卖方解押还贷的,一定要在
买卖合同
中明确约定卖方向贷款银行申请解押、
房屋
抵押注销、
房产
过户等关键环节的具体时间和买卖双方的履约顺序;另外就是还要约定买方行使
单方
解除权的条件以及卖方的
违约
、赔偿等责任条款;最后还要在合同上明确约定中介公司在交易中的协助义务及违约责任。二...
买房签
合同
时要注意哪些内容和细节!
答:
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
合同
中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对
房屋
整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、
违约
责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括:(1)...
房协
协议
书
答:
十二、
违约
金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清,否则按逾付租金条款处理。 十三、本商铺租房
协议
书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何
一方
可向
房屋
所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承...
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