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为什么不能买公寓楼的原因
40年产权的
公寓房
到底能
不能买
答:
搜狐焦点温馨提示:购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,
不能买
一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。(以上回答发布于2016-07-05,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房...
公寓房能买
吗?
答:
可以,
公寓房
可商用。一、公寓大致可分为三类。1、出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied),因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。2、自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓,我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于
不
同的拥有者,有独立的产权。而...
为什么
高价
购买公寓楼
却
不能
落户口???
答:
不能
落户口,因为只有商品房才能办理户籍迁入手续,
公寓楼
不属于商品房,所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等,这些又一次通过出售将商品房转化为性质,即可以迁入。这是国家政策。这是
无法
改变的。商业和住宅建筑是商业和商业建筑的结合。根据官方定义,容积率在1.0以上,单栋建筑面积在140平方米以下,...
为什么
投资买房都建议
买公寓
?
答:
成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。
公寓的
缺点1、产权年限低公寓和住宅最明显的区别,就是产权年限
不
同。大家都知道,住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。根据2007年的相关《物权法》的规定,住宅的土地使用权到期后,可申请自动续期;但商业用房也许...
不能
贷款的话是买住宅还是
买公寓
答:
建议住宅。比起住宅,商业性质的
公寓
土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年,这类商用公寓因类别不同,所以土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。根据政策,住宅二手交易可免收土地增值税,但商用公寓交易
不能
...
农民
公寓
没有房产证可
不可以买
?
答:
该产权属农民自用房,
不
得办理上市转让,抵押等。1、一般来说,
购买
此类农民
公寓
,购房者都不具备所有权,只有使用和转让、租借的权利。“因为没有独立房产证,如果日后
有什么
纠纷,后果较难预料。”虽说存在的法律风险让一些购房者对农民公寓望而却步。但有购房者表示:“如果只打算自己住,应该没什么...
如何
买公寓楼
答:
看区域规划前景 一些位于未来商务区的
公寓
产品,由于配套交通以及产业还没成熟,价格会相对低廉。但
购买
前一定要先研究区域规划,比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。
不
太讲究楼层朝向 如果在资金有限的情况下,是选好朝向、高楼层呢,还是买差朝向、低楼层单位?有丰富投资经验的某房地产公司...
给我几个超恐怖、短一点的鬼故事
答:
『3F
公寓的
女人
不
会是被杀害了吧?』终於,K君鼓起勇气到了那栋公寓的3F去了。果然怎样叫都没人回应,破门而入了之后,发现女子倒卧在窗前的地上...天花板垂著断裂的绳子。 死亡时间:三个月前... 6、啃骨 这件事发生在某间医院。男子进入大病房后,对於同房一个过瘦的男人一直感到很在意。这个男人每天半夜都...
商业
公寓
有避难层吗
答:
而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件会比商业公寓好很多。税费
不
同
购买公寓
和住宅要缴纳的税费也是不同的,购买公寓要负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭住宅、购买时间超过五年,可以不用交个税。但如果所售房产...
公寓楼
四十年的产权房
能买
吗 使用年限房产
答:
居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。购房者购买开发商40年产权后并
不能
真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常
购买的
。
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