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中华人民共和国担保法司法解释
最高
人民
法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
答:
为正确审理民间借贷纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《
中华人民共和国担保法
》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律之规定,结合审判实践,制定本规定。律师解读:
解释
依据不仅包含了实体法,如《物权法》、《担保法》、《合同法...
租赁合同备案了房东还能卖房吗
答:
可以的,只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则:1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人(新所有权人)的,原租赁合同...
借款合同仅仅中约定保证三个月怎么认定急加分
答:
【审判要旨】法院经审理后认为,在B公司的股东甲向A公司借款中B公司对甲的借款提供担保,但B公司却不能提供B公司股东会同意担保的决议,根据《中华人民共和国公司法》第十六条第二款关于“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议”以及《
中华人民共和国担保法
》
司法解释
的...
延期交房赔偿标准
答:
《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第一百一十五条“定金”中也有规定,当事人可以依照《
中华人民共和国担保
...
如何处理履约保证保险与
担保法
中几种担保方式之间的关系
答:
下面由法律快车小编为您详细解答,希望对您有帮助。 履约保证保险相对于保险公司而言仅仅是他们所开展的一项保险业务,但是针对银行而言,履约保证保险则是一种不折不扣的足以使其放心的担保方式。而从履约保证保险的最终的作用来看,它也确实担负着担保的职能。但是根据《
中华人民共和国担保法
》,它所规定...
最高
人民
法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
解释
...
答:
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国担保法
》等相关法律,结合民事审判实践,制定本
解释
。第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向...
买房付定金.买方有什么权利与义务
答:
《合同法》第115条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而我国的
司法
实务也历来对定金担保制度持...
依据
担保法
的有关原理,被称为人保的担保方式是
答:
根据《
中华人民共和国担保法
》第五十条规定,抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。将此条做反面
解释
,也就是说抵押权可以与主债权一同转让,而根据物权的原理,物权人对物是有一定的处分权的,因此可以肯定这样的推理是无误的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题...
债权转让协议保证方是一般保险还是连带保险
答:
根据《
中华人民共和国担保法
》第五十条规定,抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。将此条做反面
解释
,也就是说抵押权可以与主债权一同转让,而根据物权的原理,物权人对物是有一定的处分权的,因此可以肯定这样的推理是无误的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题...
法律一本通:
中华人民共和国担保法
一本通内容简介
答:
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中华人民共和国担保法
》的详尽解读,"法律一本通:中华人民共和国担保法一本通(第3版)"将是您的理想选择。自2005年该系列丛书中《法律一本通》首次发行以来,因其科学的体系和丰富的实用内容,一直深受读者们的青睐。在2007年的改版中,我们不仅扩充了原有的知识框架,还进一步提升...
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