55问答网
所有问题
当前搜索:
业主没有及时去交房
买卖合同约定交房日期,
业主
到期
不交房
怎么办?
答:
可以通过积极沟通、协商要求对方
交房
。如果沟通协商
不
能解决,可以通过向法院起诉,来维护权利。如果客观上无法交房,且未来也无法交房或办理房屋过户登记,可以主张解除合同,要求对方返还购房款及利息,对方存在过错的还应当承担违约责任。合同法:第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不...
业主
集体不收房对开发商有影响吗
答:
3、还有可能会面临着逾期交房的情况,一旦逾期交房,那么作为开发商一般都是需要缴纳滞纳金的,而且逾期的时间越长,需要缴纳的滞纳金也就越多。业主收房注意事项1、一般房产商通知小
业主交房
时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的...
业主
不来
交房
怎么办
答:
法律主观:买
了
房但
不交房
买受人可以送达催告通知书,要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合...
业主没有
在开发商通知
交房
期限内收房,开发商有权强制交房吗?
答:
未达到
房屋交付
条件而强行
交房
,
业主有
权拒绝接收房屋,由此造成的逾期交房责任,应当由开发商承担。商品房买卖合同中应当约定房屋交付的条件。
延期
交房
可以退房吗
视频时间 00:19
到
了交房
期
没有去交房
,那如何说先办理了契税和维修基金是
不
是等于收房...
答:
到了交房期
没有去交房
,办理了契税和维修基金
不
等于收房的,未在交房单上签上大名,就不算是收房。关于收房:一、交房的手续不少,除了要验房,确保房屋质量没有问题外,还需要结清各种物业费、维修基金等等,等所有手续完成后,签了字才是收房。无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要...
逾期
交房业主
与开发商如何沟通?
答:
不
可抗力非全免责 开发商对延期
交房
的解释多种多样,如恶劣天气、小区设计变更等,从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。但非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定:不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在
没有
特别约定的情况下,只有发生不可抗...
开发商
交房业主
可以推迟收房吗
答:
开发商
交房业主
可以推迟收房,但对自己会有一些
不
利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费,而这就是业主自己的损失。收房的步骤是怎样的?1、接到收房通知。...
收到
交房
通知书后
不去
收房会有什么结果
答:
如果真的有事过
不
去的话,可以先给售楼处打电话说明一下情况,再协调什么时候收房。如果已经支付了房款,则开发商无权索赔,关键是物业管理费一般会在入伙期限届满之日起计算,除非您有合理的理由不予收房,否则物业管理费照常计算,同时可能存在物业管理费的滞纳金问题。
业主
放款后
不
肯
交房
怎么处理?
答:
一、
业主
放款后
不
肯
交房
怎么处理?遭遇开发商延期交房时,应根据不同情况进行处理:1、双方在《房地产买卖合同》中的约定有违约责任的,则根据合同的约定进行处理。2、如合同
没有
约定的,则依照法律规定进行处理。根据《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十五条、第十七条的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
新房最晚多久交契税
房产证现在都不押本了吗
买房超时未交房怎么办
购房者不按期收房
房子到期房东迟迟不肯来收房
交房通知书可以拒收吗
个人住房逾期收房怎么处理
购房者不按时收房
空置房物业费50%的规定