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不满2年的二手房税费怎么算
九十三平
二手房
满五年价格五十万 过户费
怎么算
答:
面积93平米,房产证满5
年的二手房
过户
税费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
2
、买方不是首次购房的按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、...
北京市
二手
商业用房买卖
税费怎么计算
答:
北京市
二手房
交易中涉及到
的税费
共有八种:①印花税(包括交易印花税、房产证印花税)②契税 ③营业税 ④城市建设维护税、教育费附加 ⑤个人所得税 ⑥土地增值税 成交价的差额计征契税;(5)房屋交换价格相等的,免征契税;交换价格不相等的,由多交付方缴纳款;(6)按《继承法》规定的法定继承人...
房产证满五年和
满两年
有什么区别?
答:
买卖
二手房
时经常会听到有人询问房子“满两年”或“满五年”了吗?到底满两年、满五年的房子在交易中有什么区别?其实房子是否满两年或者满五年,与房产交易时,是否缴纳个人所得税、增值税及其附加税有关。1、出卖
不满两年的
房子 优势:无。需交
税费
:足额缴纳个人所得税(房价的1%或两次交易差额的20...
房屋过户
税费怎么算
答:
2
、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满
不满
五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。直系亲属间房子过户要交多少税?
二手房税费
约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5
年的
免)、...
二手房
过户费113平米42万
怎么算
答:
113平米
的二手房
过户费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为
满2年
免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2...
我买
二手房
过户多少钱现在
视频时间 01:07
买
二手房
买方需要交哪些税?
答:
买方需要缴纳
税费
如下:1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳:
2
、交易费:6元/平方*房屋平方数 3、工本费:一个证件80元;二个证件90 4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估...
包头市
二手房
大
税怎么算
?房子价值50万
答:
(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;二、营业
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证
不满2年
,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证
满2年的
按照差额缴纳,
计算
公式为:(上次...
二手房交易税
答:
f/贷款银行供楼存折; g/由房管局开具以家庭为单位的无房证明 h/申请人为非本市户籍居民,需提供:①近
两年
内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。5、各地
税费
有别 6、建议贷款的事好好向中介咨询,明白之后自己办不难的,我在第...
卖房子要交哪些税 卖房子的注意事项
答:
卖房人应缴纳二手房交易
税费
为:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二手房过户费
怎么算
一、营业税 税率为5%。对于
不足
5
年的二手房
对外销售时要征收...
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