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上海市住宅物业消防验收
依法加强
物业
小区装修管理
答:
目前,我国有关房屋装饰装修的法规和地方性文件是我们进行装修管理的主要依据,除了
物业
管理的相关法规外,还包括《住宅室内装饰装修管理办法》、《环境污染防治法》、《
消防
法》,上海市的《关于加强居住物业装修管理和行政执法若干问题的通知》和《
上海市住宅
装饰装修
验收
标准》等等。 物业管理企业要依据政府的法规,结合不...
开发商交房后二年未把
消防
系统移交给
物业
,物业怎么办?
答:
上海市对住宅类业主的投票权是按照拥有房屋套数进行计算的,实行一套一票;对于非住宅类物业的业主,按照拥有的物业建筑面积计算首次业主大会会议上的投票权,每100平方米计一票,不满平方米有单独房地产权证书的,和其他业主合并计票,每100平方米计一票。为了防止单个业主具有过多的投票权,《
上海市住宅物业
管理规定》单个...
物业
维修业委会
验收
合格后出问题找谁赔
答:
第二,关于整个
住宅
楼宇内共有区域以及共享设备如电梯、楼梯间、配电室等的日常维修与升级所需的相关开支,则应该由该栋建筑物内各个业主按照各自所拥有的住宅建筑面积之比例进行平等分摊。第三,对于
物业
管理范畴内诸如公共照明系统、监控中心乃至
消防
安全设施等等公共设施的维护与更新所产生的经费需求,同样...
我是甲方,现在房子要交房了,需要哪些
验收
手续,和施工单位、
物业
、业主这...
答:
二、市府
验收
合格资料: □ a.工程竣工验收证书; □ b.
消防
工程验收合格证; □ c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书 □ d.用电许可证; □ e.供...交房房产商应给业主的资料:业主领取《竣工验收备案表》、《
房屋
土地测绘技术报告书》、《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》2;
物业
部门1。物业部门准备...
业主收房了但是
消防
未
验收
答:
3.检验房屋状况。实地收房,要认真查验房屋的实际功能和细节。一般是让开发商或
物业
的人带购房者查看房屋实际状况验收。收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先
验收房屋
(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局...
验收
房子的注意事项?
答:
首先是证件
验收
:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付
住宅
的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和
房屋
实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相...
小区没有
消防
设施应向哪举报
答:
停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。
消防验收
是综合验收中重要的一环。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
住宅
区的
物业
服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护...
房屋验收
要做那些事啊?
答:
2、
验收
。一般收房过程中,业主在验房前,
物业
会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收...3.2 按规定交房管部门接管的
房屋
指中央或地方政府投资建造并决定由房管部门直接管理的房屋。市、县政府...4.5.7 水、卫、
消防
4.5.7.1 管道应安装牢固、控制部件启闭灵活、无滴漏。水压试验及保温、防腐措施...
住宅物业
是否需要进行消电检检测
答:
消防设施检测和电气防火检测,按照法规只要有电气,有防火设备都需年检,,消电检可以找消防工程公司,代办消防手续,具体都少钱怎么算不清楚,不过我们店的
消防验收
是中泰恒基办的,挺快的就下来了
收房需要注意哪些问题
答:
五、
物业
交接事项 在收房过程中,应与物业公司进行交接,了解物业费用缴纳、小区管理规则等信息,以便日后顺利居住。总之,收房时需要注意
房屋
质量、面积、设施设备、相关文件以及物业交接等方面的问题。购房者应当仔细
验收
,确保房屋符合购房合同约定的标准,维护自身合法权益。如有任何问题,应及时与开发商或...
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