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上海市住宅物业消防验收
物业
管理常见的问题及解决方案
答:
(二)
房屋
的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯 、机电设备、公用天线和
消防
设施等房屋本体公用设施,由
物业
管理公司组织定期养护和维修,其费用从
住宅
维修基金中支出。 (三)住宅维修基金由业主按规定分摊,分期缴纳,由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专帐代管,用于房屋本体公用设施的...
消防
队有权处罚
物业
吗?
答:
对设有建筑
消防
设施的单位,公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。 对居民
住宅
区的
物业
服务企业进行日常消防监督检查,公安派出所除检查本条第一款第(二)至(四)项内容外,还应当...
小区的监控,
消防
,是开发商投资的还是
物业
投资的?
答:
涉及到
消防
都是开发商投入,消防经
验收
合格才可以入伙。小区的监控就不定,就不知到没有相关的安防规范定监控范围及相应验收规范及验收单位。
物业住宅
改酒店
消防
注意一些什么
答:
最好找专业的
消防
公司,从设计到施工。还有申报
验收
拿证,很麻烦的
...一下承重墙恢复原样还是要罚款吗?具体罚多少?
物业
临时公约里有不让...
答:
违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。如上海的《
上海市住宅物业
管理规定》中第四十一条...
住宅
商品房有没有国家的强制性标准交房标准??
答:
第十八条
住宅
小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合
验收
:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)
物业
管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发...
小区的
消防
通道管理部门被占用谁来执行管制.找那个部门都这么难...
答:
这个小区的消防通道和消防设施都是由
物业
进行维护管理的,物业的上一级部门是当地派出所,再向上就是消防大队。第三十一条 公安派出所对单位进行日常消防监督检查,应当检查下列内容:(一)建筑物或者场所是否依法通过
消防验收
或者进行竣工
验收消防
备案,公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查...
西安
消防验收住宅
所有电梯用不用强降到1楼
答:
消防验收住宅
电梯都需要强降至1楼,客梯停止运行,消防电梯可由消防员操作。
物业
管理中,写字楼与
住宅
小区,哪个更有前途?
答:
如高层
住宅
要特别加强设备管理和
消防
安全管理,加强巡视和检查,及时发现、排除管理隐患。2.解决
物业
管理经费不足的矛盾。物业管理的收费实施的是“保本微利”政策,政府对物业管理的收费定价还没有完全放开,采取了政府定价、政府指导价与市场协议价相结合的方式,特别是经济适用型住宅的物业管理收费还远远...
商场物业管理与
住宅物业
管理的区别?
答:
1、服务对象不同。
住宅物业
的服务对象大多数是业主,即物业的权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同,管理的侧重点也不同。3、商业...
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