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上海动迁房和商品房区别
拆迁
安置房和商品房
的差别有哪些?
答:
3、质量的
区别
安置房
往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如
商品房
。4、交易时间的限制 不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你...
动迁房与
配套
商品房
的
区别
是什么?他们各自的概念是什么?
答:
另一类是
动迁房
, 是因房产开发等因素而动拆迁, 动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置 人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言) 。该类
商品房和
一般的商品房相比没有什么
区别
,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。具体来说: (一)配套商品房 由
上海市
房地资源局...
拆迁
安置房和商品房
有什么
区别
?
答:
2、质量上的
区别
。
安置房
往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至流濯一气,造成普遍上安置房的质量不如
商品房
。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制。不...
商品房与动迁房
有何
区别
答:
按照有关方面的规定,被
安置
人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类
商品房和
一般的商品房相比没有什么
区别
,属于被安置人的私有...
商品房和安置房
的
区别
答:
一、
商品房和安置房
的
区别
1、商品房和安置房的区别是:(1)土地来源不同。
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的;(2)产权不同。安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;(3)质量不同。安置房的质量不如商品房;(4)交易时间不同。安置房都有交易时间限制,商品房没有...
动迁
安置房与商品房
的产权有什么不同?
答:
也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。(3)质量
区别
:商品房的质量一般都不会存在什么大的问题,但是由于
安置房
的建筑利润被限制,所以在用工用料上会差一些,安置房绿化、基础设施等也比不上商品房。
什么是
动迁房和
配套
商品房
?
答:
是因房产开发等因素而动拆迁, 动拆迁公司通过其他途径
安置
或代为安置 人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言) 。该类
商品房和
一般的商品房相比没有什么
区别
,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 具体来说: 具体来说: (一)配套商品房 由
上海市
房地资源局制订的...
拆迁
安置房和商品房
有什么
区别
,包括土地性质。
答:
安置房与商品房
在价钱上是有
区别
的,安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子,所以价钱上相对便宜一点,但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的,拍卖啊,这是什么概念,价钱肯定蹭蹭往上加!导致开发商拿到土地的价钱超级贵,再加上开发商还要大量的买砖买水泥,投入了太多的成本。于是我们买房...
关于
商品房和安置房
的
区别
你看完就懂了!
答:
在房地产交易市场上,房屋的类型有很多,通常我们购买的房屋基本都是商品房,不过在现在的市场上,关于安置房的买卖也多了起来,但有些朋友,对于这两者间的
区别
却不是特别的清楚。其实,
安置房和商品房
还是有一定的差别。在 房地产 交易市场上,房屋的类型有很多,通常我们购买的房屋基本都是商品房,...
动迁房和商品房房产
证有
区别
吗
答:
法律分析:1、房子价格不同:回迁房是根据国家方针出售的,在拆迁过程中可以享受到一定程度的优惠方针,因此房价价格非常优惠。而
商品房
受到市场的影响,价格也会随之变高。2、房子权利不同:商品房可以随时上市,也能在银行做贷款使用。而无完整产权或只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件上市,也无法...
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