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一物多卖所有权的归属
中华人民共和国
物权
法释义:第一条
答:
解决
一物
二
卖
的问题,有多种办法,比如按照订立合同的先后确定房屋
的归属
,按照有无付款或者付款的先后确定房屋的归属,按照买方有无实际占有该房屋确定房屋的归属,还有一种办法就是按照房屋有无办理过户登记手续确定房屋的归属。上述几种解决办法都有一定道理。没有物权法,仁者见仁,智者见智。有了物权法,物权法从维护...
什么是多重买卖
答:
由此而产生的数个买卖合同的效力应如何确定、买受人的撤销权、就已移转
所有权
与他人的同一标的物再行买卖行为的法律性质、合同履行过程中的侵权行为及其责任应如何处理等一系列问题,都是司法实践中存在并亟待解决的问题,需要进行深入的研究探讨。就
一物
所订立的数个合同的效力应如何确定?司法实务中存在...
关于农村房产证一个人只能拥有一套房产,如果有两套怎么办、?_百度知 ...
答:
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋
所有权归属
的确认须以登记簿上的记载为准。 房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。 如果离开了不动产登记簿或与...
主物和从物的法律意义
答:
(2)从物与主物同属于一人。从物必须与主物同属于一人,如汽车所有人暂借他人的备胎,就不能认为是该汽车的从物。但是,从物虽不属于主
物的所有
人,主
物所有
人将其与主物一起出卖的,该买卖合同有效。(3)从物须具有独立性,不为主物的部分。主物是独立之物,从物也是独立之物。例如,窗与房屋、汽车与轮胎、西装...
在A 股和港股同时上市算
一物多卖
吗
答:
在A股和港股同时上市不算
一物多卖
,因为股票股权是可以分割开的,我在A股发行总体的40%,在香港发行40%,同股同权,享有的权利一样,这个没毛病啊?
一房
多卖
构成合同诈骗吗?
答:
一房
多卖
涉嫌合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处...
一物
一
权
原则的概念
答:
一物
一权原则,从根本上来说,是出于确定
所有权
,定分止争的需要。如果说物权法定原则规定了物权的内容,种类,效力,变更方式,为物权规则的正常运行设立了前提条件,那么一物一权原则则确定了物权的真正
归属
,为各种物品定了“名分”,为物权的正常行使提供了。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百...
把偷来的东西卖掉,买的人对东西
有所有权
不??
答:
我国物权法第一百零六条规定了善意取得须具备以下几条:(一)受让人受让该不动产或动产时是善意的,(二)以合理的价格转让,(三)转让的动产不动产应登记的已经登记,不需登记的已经交付给受让人。适合善意取得的应该是占有委托,是指无处分权人占有该动产是基于
所有权
人的委托,比如说借的别人的东西,租用的别人的东西...
物权法上的遗弃物
所有权归属
答:
法律分析:一般而言归拾得人。民法上区分有主物和无主物的目的,在于无主物适用先占原则,有主物则不适用。无主物的本质属性是:对无主物的任何支配,均不得侵犯任何人权利,因此先占者可取得
所有权
。
1
.遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。2.在司法实践中,对于抛弃的废旧物品...
物权
法与民法典对照表
答:
添附包括加工、附合、混合,是传统民法上动产所有权取得、丧失的一种原因。《最高人民法院关于适用 若干问题的解释》第六十二条规定了抵押物添附规则,但《物权法》并未规定,现《民法典》填补了立法空白。但该条款仅提出“按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则”,确定添附
物所有权的归属
,并未涉及具体规则...
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