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一方出地,一方出资,合作建房
有关
合作建房
法律法规有哪些
答:
未办理土地使用权变更登记手续的,一般应当认定合建合同无效,但双方已实际履行了合同,或房屋已基本建成,又无其他违法行为的,可认定合建合同有效,并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。”此外,在
合作建房
中,还可能适用到《合同法》以及《物权法》的相关规定。如能给出详细信息,则可作出更为周详...
合作建房
各方热议
答:
国外的经验也提供了参考。例如,德国的住房合作社模式,政府提供扶持政策,鼓励非营利性住房建设,这为
合作建房
提供了参考。有网民认为,政府应加大对合作建房的政策支持和引导,确保其规范化发展,如借鉴温州等地的自助拆迁模式,让业主在建房过程中有更多的决策权。然而,业界专家如温州房地产业人士和石...
合作建房
如何缴纳营业税?
答:
答:根据国家税务总局国税函发[1995]156号文规定
,一方
提供土地使用权,另一方提供资金
合作建房,
由于土地使用权和房屋所有权相互交换,双方都收得了拥有部分房屋的所有权。在这一合作过程中,一方以转让部分土地使用权为代价,换取部分房屋的所有权,发生了转让土地使用权的行为;另一方则以转让部分房屋的...
合伙
建房,
产权纠纷
答:
当只有房地产开发商
一方出
面经营而土地使用权人仅提供地皮并不参与实际建设时,也不能解释为“名为合伙实为借贷”,因为出面经营者为实际
出资
人,只能按照合伙契约处理。第二种
合作建房
形式是以土地使用权人的名义进行开发,待房屋建成后,按照约定将开发商应分得的房屋及相应的土地使用权一并转让给开发...
合作建房
协议书合法吗
答:
还有一种
合作建房
的模式是双方共同
出资
、共同购买土地使用权、共同策划方案、设计房屋建设、施工验收入住等等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十一条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划...
房地产联合开发项目土地增值税如何清算
答:
特别是联合开发的协议约定以及项目立项的办理方式,针对贵公司所描述的情况,我们认为: 一、若联合开发方只取得房屋自用,根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)文件规定:“对于
一方出地,一方出资
金,双方
合作建房,
建成后按比例分房自用的,暂免征土地...
合作建房
合同合法吗
答:
合作建房
合同是否合法,分析如下:1、合作开发房地产合同,要求合同
一方
当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效;2、如果合建房的一方当事人已取得房地产开发经营资质,或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,应认定合同有效。合建房拆了...
房产纠纷应诉应该如何准备
答:
法律分析:房产纠纷应诉准备:(一)
合作建房
纠纷:1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、
出地一方
的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、
出资一方
应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料,房屋已...
合作建房
税务怎么处理
答:
双方(或任何一方)将分得的房屋销售出去,则又发生了销售不动产行为,应对 其销售收人再按“销售不动产”税目征收营业税。(2) 土地增值税 根据《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995 ] 48号): 对于
一方出地,一方出资
金,双方
合作建房,
建成后按比例分房自用的,暂免征 收土地增值...
合作建房
协议合法吗
答:
合作建房(开发)合同的几种 如果农村集体土地流转制度不改革,按现行法律的规定,协议违法无效。市区土地昂贵,能不能到农村买块便宜地块,由市民
出钱
、农民
出地
合作盖房共同享受?很多城里人都有这样的梦想,按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上
合作建房,
这样的协议违法无效。1、土地管理法的...
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