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《物业管理条例》
如何理解业主的含义?怎样界定业主的身份
答:
7、监督物业服务企业履行物业服务合同;8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;10、法律、法规规定的其他权利。
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事...
我的东西放小区里丢了,
物业
应该赔偿吗?
答:
根据我国《合同法
》
第374条的规定,对于无偿的保管合同,如果保管人能够证明自己对保管物的毁损、灭失“没有重大过失的”,则不承担损害赔偿责任。据此,
物业
公司应否承担赔偿责任,取决于物业公司(小区停车场)在保管过程有无“重大过失”,如保管制度是否有重大漏洞、车辆放行是否有重大疏忽、
管理
人员是否...
物业
经理资格证取消了
答:
是物业管理人员上岗必备的新证书。全国通用,网上查询。 但是,一些中小城市的房产局还不知道这个证书的全威性,年检时还向物业公司要什么经理上岗证。 物业经理上岗证是建设部培训司发的培训证,不具有
《物业管理条例》
规定的法律效力。 物业经理资格证取消了吗,现在还可以报名考试吗 这个是取消了,但是还有其他的。
物业
敲门要物业费合法吗
答:
一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
装修期间
物业管理
费如何收
答:
物业管理费是全额收取,理由如下:1、一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.
《物业管理条例》
没有规定可以收取这项费用,因此这项收费没有法律依据...
国家规定免费停车时间
答:
小区停车费标准2022的新规定根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据
《物业管理条例》
第54条规定,利用物业共用...
《丽水市
物业管理
办法》全文(2)
答:
物业服务企业发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国务院
《条例》
、省《条例》和本办法规定以及业主临时公约、业主公约行为的,应当予以劝阻、制止。物业服务企业劝阻、制止无效的,应当及时报告
物业管理
部门或者有关行政管理部门。 其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有...
西安2023年
物业
收费标准
答:
综上所述,西安2023年的
物业
收费标准是分级别的,具体金额在规定的范围内浮动,并可能受到多种因素的影响。【法律依据】:《陕西省物业服务
管理条例》
第七条 县级以上人民政府有关部门应当按照各自职责,做好物业服务区域内的相关监督管理工作:(一)发展改革部门会同住房和城乡建设部门、市场监督管理部门...
物业管理
委员会业主委员会有什么区别
答:
1、面对主体不同:
物业管理
主要由物业公司组成;业主委员会的主要组成部分由社区业主组成。2、所属不同:物业管理主要
管理物业
的财产,例如社区的公共安全和环境卫生;业主委员会属于业主组成的管理机构,主要负责物业公司的事务沟通和管理。3、不同的行政权利。物业公司在实施某些事项时,必须通过业主委员会的...
物业管理
中 什么叫做公共区域
答:
公共区域指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施。如《上海市居住
物业管理条例》
对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯...
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