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80万二手房没满2年费用
买
二手房没满
二
80万
的需要交一些什么
费用
?
答:
营业税:房产证
未满
5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是房屋评...
首套房
80万
房子95平方
未满二年
过户买卖方共交多少钱?
答:
综上,
首套房80万95平不满2年的房子过户费大概需要64800元
,如果房东的购房价高于76万,个税能够再少交一点。
80万
买
二手房
98平,购买房屋原价40万,房本
不满两年
,买方不是首套房,卖...
答:
1、 交易费:3元/平方米
2
、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证
未满
5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
80万
的
二手房
共要交多少税费 – 安居客房产问答
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费
80
元,共有权证:20元。
买的
二手房没满二年80万
的房款需交多少税钱
答:
按房产证未满二年算,
过户税约68000元
。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。优惠政策:(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除金额...
父亲过户儿子房价值
80万
房产证没有
二年
总
费用
是多少钱
答:
房产证
未满二年
的话,过户税费约要68000元。过户税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及...
买个
80万
的
二手房
,要交10万左右的税,怎么算出来的?
答:
二手房
需要交纳的
费用
是:1.契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.
2
倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2.印花税。买卖双方各...
80万
的
二手房
税费,手续费是多少?
答:
①房产证
未满2年
,营业税为房款的5.6%。②房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况:房产证满2年、面积≤144。4、印花税 支付方:买卖双方。计算方法:印花税=计税价格×0.05 征收标准:0.05%。免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值...
160平米
80万
的
二手房
税费就5万左右是怎么算出来的?满5年超过144平米的...
答:
160平米,价值
80万
的
二手房
税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、
房产证不满2年
,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋...
买的
二手房没满二年80万
的房款需交多少税钱
答:
卖方有营业税 个税 合计为房款的6.6 交易费240元 买方有契税1 交易费240元 工本费
80
元
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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