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33层容积率多少合适
容积率是什么意思?
容积率多少
才
合适
答:
容积率
指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。独立别墅为0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7,6层以下多层住宅为0.8-1.2,11层小高层住宅为1.5-2.0,18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4-4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率的高低有什么影响1、如果...
容积率
越低越好对么?
答:
不对。一个良好的居住小区,高层住宅
容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,...
规划
容积率
规定
答:
3.
容积率
低,房价就贵。如果一个小区的容积率低,说明这个小区的人口略少,房子的价格更贵。别墅的容积率比普通小区低很多,所以别墅的价格也贵。因为地价比较贵,开发商多盖房子,多卖房子,就能多挣钱。比如同一块地,开发商建11层楼和
33层
楼,33层的房子价格比11层的房子贵。这也是为什么同一个...
对于超过100米的高层住宅国家规定
容积率
是
多少
呢?
答:
您好,很高兴为您解答,不同建筑类型的
容积率
不同,目前通常化为标准如下:1、摩天大楼项目:容积率在6.0以上。2、高层项目(楼高100米以内):容积率3.0~6.0。3、小高层+二级高层项目(18层以内):容积率2.5~3.0。4、正常多层项目:容积率1.2~1.5。5、大概的双拼、联排别墅:容积率0.5~0.8。6...
容积率
是什么?容积率2.2和3.0哪个好
答:
对于开发商来说,
容积率
决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居民居住的舒适度。从原则上来看,合理的容积率能够确保居住舒适度。容积率2.2和3.0哪个好?很多购房者在选房的时候都会关心该小区的容积率是
多少
,容积率是购房者衡量居住舒适度的标准之一,一般情况下,6层以下住宅...
小区6栋30-
33层
楼房加2栋2层商业,
容积率
2.54,绿化25%出头,怎么样?_百度...
答:
这个小区。看起来说是六栋楼30。减
33层
楼。两顿。二层商业。这个小区住人嗯,底下两层是做商业的,我觉得有点儿肯定有噪音。噪音对人住人。哦,有时候就有点吵,有时候人感觉就有点不舒服。这也是绿化面积也比较小,一到楼下人感觉嗯,活动的余地不怎么舒服。一般买房子都要看,方方面面都得看...
容积率
1.3是什么水平
答:
2、房子的价格贵
容积率
低的房子,价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少,因此,别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵,开发商通过多盖一些房子,多出售一些房子,才能赚到更多的钱。比如,同样一块地,开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋
33层
的楼,33层的房子,...
33层容积率
2 17怎么样?
答:
2.17/
33
=7%的覆盖率,豪宅
容积率
越大还是越小越好
答:
别墅的
容积率
比普通小区的容积率低出不少,因此,别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵,开发商通过多盖一些房子,多出售一些房子,才能赚到更多的钱。比如,同样一块地,开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋
33层
的楼,33层的房子,其价格就比11层的房子要贵。这也是为什么同一个小区,小高层的价格比...
容积率
的高低有什么影响?大好还是小好?
答:
别墅的
容积率
比普通小区的容积率低出不少,因此,别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵,开发商通过多盖一些房子,多出售一些房子,才能赚到更多的钱。比如,同样一块地,开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋
33层
的楼,33层的房子,其价格就比11层的房子要贵。4、如果容积率低,居住的舒适度高容积率低...
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