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32层商品房封顶后多久能交房
封顶后
烂尾的可能性大吗
答:
而在楼房
封顶后
,主要是内外部装饰装修,水电通风等配套设施的建设和施工。楼房封顶后还有哪些工作?楼盘封顶后还要做二次结构施工,工程封顶只能说主体结构分部施工完成,后面还有:1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;2、装饰装修分部的室内外墙装饰、...
房产证一般
交房后多久能
办下来交房时要注意什么
答:
房产证一般
交房后多久能
办下来买房人与开发商之间的合同(
商品房
买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内.如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是
房屋交付
使用后90日办完产权证。交房时要注意什么1、...
什么是延期
交房
,期房延期交房怎么处理?
视频时间 02:09
楼房盖到什么程度
才能
开盘能交首付?
答:
不靠谱,应符合下列
商品房
预售条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
房子主体
封顶后
到
交房
还有哪些工程步骤
答:
简单说一下:、内外墙抹灰、门窗、地面、屋面厨卫防水、外保温、暖、给排水、电气、消防管道器材、智能、电梯、等等 备案验收:质监站、安监站、清欠办、室内环境检测 规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告 此为该楼2米内,2米外给排水管道、电气、...
一般
房子封顶
的时候付定金,到
交房
的时候付首付这正常吗?
答:
不,买房要支付首付,也可以全款。一般在开发商取得《
商品房
预售许可证》时,可以要求补交银行按揭的最终付款手续。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的审批文件。其主管部门是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、登记审批和颁发证书。房地产开发商...
楼房开盘是什么意思
答:
1、楼房开盘是指楼盘建设中取得
了
“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。2、
商品房
预售许可证是开盘必须要有的,拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件。3、具体开盘日期由开发商决定,开发商要想卖
楼
,必须在相关部门发放销售证
之后才能
卖。所以,开盘,肯定...
新房
交房后多久能
拿到房产证
答:
2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的
商品房
买卖合同,再到房管局重新备案。需要注意的是:房子必须还清银行贷款;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭,必须全款购买。这种...
期房要
封顶
才放款吗
答:
走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定
房屋交付
时间严格规定房产的交付日期及延期
交房
的违约条款。5、合同备案签订好
商品房
预售合同
之后
,不要忘
了
还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
买
了房子后
房产证要
多久能
拿到???
答:
几乎对于所有人而言,买完房成为业主之后,最关心的莫过于自己的房本什么时候能够拿到手了。今天就这个问题,来告诉大家买房以后或者
交房以后多久能
拿到房产证。一、买房
之后多久能
拿到房产证?我们先一起来看看法律的规定,根据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条...
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