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2023年首套房定义
嘉兴
首套房
认定标准
2023
答:
1. 贷款买过一套房,但贷款已结清,再次贷款买房,不算首套房。如果贷款未结清,则算首套房
。2. 公积金贷款买过一套房,再次使用公积金贷款购买,算首套房。使用商业贷款买过一套房,再次使用商业贷款购买,算首套房。3. 买首套房的面积是90平米以下(含90平米)的,契税按1%征收。90平米以上的,契税...
上海
首套房
认定标准
2023
答:
2023上海首套房认定标准如下:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产...
2023首套房
利率
答:
首套房就是我们名下的第1套房子
,贷款买首套房子的时候,要比贷款买第二套房的利率低很多,这个利率就是首套房巧谨贷款利率。目前房贷分为商业贷款和公积金贷款两种。其中商业贷款6个月和1年基准利率为4.35%,一年至三年和三年至五年的基准利率为4.75%,五年以上的基准利率为4.90%。而首套房商业贷款...
上海
首套房
贷款政策
2023年
答:
2023年
上海
首套房
贷款政策如下:1、对商业借款金额在200万元以上(含)的首套房借款给予基准利率95折优惠;2、首套房借款方针需首付3成,借款履行基准利率,即5年期以上借款利率为6.55%;3、采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住所公积金借款首付款份额不低于20%;4、采...
杭州
首套房
认定标准
2023
答:
根据杭州市相关政策规定,
2023年杭州市首套房认定标准如下:1. 家庭名下无房,且符合杭州市购房政策的其他要求,可以购买一套住房
。2. 家庭名下已有一套住房,可以购买第二套住房,但需符合杭州市购房政策的其他要求。3. 家庭名下有两套及以上住房,不得购买第三套及以上住房。4. 家庭成员在杭州市区...
西安
首套房
认定标准
2023
答:
对符合条件的购房人,可以使用住房公积金贷款购买
首套房
,且贷款最高额度为70万元。7. 西安首套房认定标准
2023
中还规定,对于符合条件的购房人,可以使用住房公积金贷款购买首套房,且贷款最高额度为70万元。同时,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请住房公积金贷款购买住房的,不受现行规定...
南京
首套房
认定标准
2023
答:
一旦有房或有贷款记录,都会被认定为二套房。一旦被认定为二套房,首付比例、贷款利率随即被推高,意味着购房门槛升高。实施“认房不认贷”对于以下三类人群最为友好 一是有改善性换房需求的置换家庭。特别在一些
首套
与二套房首付比例差距比较大的城市,“认房不认贷”政策将推动购房成本大幅降低。二是...
2023年首套房
契税取消了吗
答:
2023年首套房
契税政策如下:1、个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性...
上海
首套房
首付新政策
2023
答:
上海
首套房
首付新政策
2023
:首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。居民家庭购买
首套住房
(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房...
首套房
首付新政策
2023
答:
上海
首套房
指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的一般住所,购房人如今名下没有单独或与别人共同采购的住所。不过与爸爸妈妈一同采购的、依照房改方针采购的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住所除外。契税:对...
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