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12户多少户同意才能加装电梯
12户多少户同意才能加装电梯
答:
也就是说,
加装电梯必须获得双2/3业主表决、双3/4业主同意
。某楼栋共有12户业主,大小户型的面积不同,如果该楼栋要加装电梯,就必须有面积、户数都超过2/3的业主(即8户及以上)来参加表决,而且来参加表决的人中必须有面积、户数都超过3/4的业主(即6户及以上)同意,才可以申请加装电梯。增设...
12户多少户同意才能加装电梯
答:
12户业主6户同意才能加装电梯
。
12户需要至少9户
同意才能加装电梯,因为加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。根据规定,住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的...
民法典
加装电梯
规定
答:
民法典加装电梯规定如下:
1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2、加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无一票否决权;3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下:1、电梯内三面要配扶手,因为老旧小区老年人居多,行动...
12户多少户同意才能加装电梯
答:
至少6户
。根据《民法典》查询得知,要求加装电梯的申请需要满足“专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。因此,12户业主至少要有8户参与表决,且其中至少6户同意加装电梯,...
民法典更换新
电梯
规定
答:
以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,
只要达到专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主同意即可
。2021年1月1日生效实施的《民法典》,降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积...
民法典
加装电梯
规定
答:
法律分析:《民法典》三个要点:
1.以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2.加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无“一票否决权”;3.住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主...
加装电梯
新规定
答:
而在新规下,一栋6层楼共
12户
业主的老旧小区住宅,只需要有8户业主参与表决,其中有6户业主同意即可
加装 电梯
,对比以前加装电梯所需要的业主百分百同意,进一步放宽了加装电梯所需的条件,但是,如果换个角度,很有可能会出现3-6层业主参与表决
同意加装电梯
,1-2层业主的利益无法保障。
民法典对老旧小区
加装电梯
的规定
答:
如果1栋楼6层高,有
12户
业主,最低只需要8户参与表决、6
户同意
即可申请
加装电梯
。2、采用共享电梯模式。在共享电梯模式下,电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯,他只能支付使用费。在共用电梯模式下,施工方负责电梯的安装和后续的维修保养。对于电梯企业来说,除了使用费可以用来收回投资外,电梯广告...
加装电梯
新规2021新规
视频时间 01:58
国家对老旧小区
加装电梯
的最新发文
答:
同样以六层既有住宅一个单元
12户
专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上,只要达到参与表决的“专有部分建筑物面积800平米业主的3/4(600平米)和参与表决的8户业主的3/4(6户)的
同意
”,即满足了法定比例。
加装电梯
谁有决定权小区加装电梯...
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