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12户多少户同意才能加装电梯
我住2楼不
同意装电梯
,楼上邻居要去法院告我,合理吗?
答:
按照这些规定,只要经过专有部分面积2/3以上的业主及全部业主2/3以上的人同意,就可以加装电梯。比如一个单元每梯有
12户
,每层两户,原则上只要3楼到6楼的用户
同意加装电梯
就可以安装,只不过费用只能由3~6楼用户出,不能强制一二楼用户承担费用。按照这些规定,高楼层用户如果真的想安装电梯,完全没...
小区按
装电梯
,在什么情况下,与施工单位签合同?
答:
整栋楼是6层
12户
,
加装电梯
的话,除了1楼不用交钱外,上面几层都得凑钱交安装费,前期在征求加装电梯,基本上征求了大部分业主的
同意
,2楼的2户业主有点意见,认为自己不用电梯,所以就不想出钱,其它业主也同意把2楼的费用去掉,所有人都在上面签字同意了,...
老公房
加装电梯
,有一家不
同意
,是否就不能装
答:
有一户不
同意
,也是不能安装的。在城市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属
才能
申请办理规划许可。根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外
加装电梯
,只能由全体业主共同书面提出申请。
业主筹资
加装电梯
怎么做到的
答:
加装电梯
很简单,只要钱到位就好说 关键在于集资。一部电梯十几万,二十万。现在需要加装电梯的大多是老式的六层建筑(按照国家规定,七层以上就必须装电梯了。)一个单元只有
12户
人家。需要首层以外其余10户每家出资2万元左右
才能
安装电梯。所以,筹集资金是个问题。这个要看住户对电梯的需求和每户人家的...
2021年旧楼
加装电梯
最新政策
答:
即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主
同意
。然而,全国各地既有住宅
加装电梯
工程呈现进展不一、效果差异等不同状态,究其原因在于对加装电梯涉及的政策支持...
成都首例“
电梯加装
”诉讼案,一层败诉,那买一层的人有多吃亏?_百度知 ...
答:
在前期
电梯加装
意见征集阶段,
12户
业主均
同意加装电梯
的意见。此后业主们还共同签署了一份委托书,委托代理人代理加装电梯所有事务。在经过图纸设计、审查、单元主体结构安全性鉴定等一系列程序后,成都市温江区住房和城乡建设局向建筑公司正式出具既有住宅自主增设电梯告知书。电梯公司也开始入场施工。 但施工不久,阻止施工...
老旧住宅
加装电梯
需要
多少
钱?
答:
50万元左右。目前老旧楼房
加装电梯
政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元,一般一个单元楼有
12户
居民,假设1楼居民不...
相邻权纠纷处理的基本原则是怎样的?
答:
===电梯建设单位起诉该住户,诉求同上。这个诉讼会有难度,不优先选择。===起诉容易,但在举证方面要做好准备。依据《物权法》规定,改建重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
同意
。
加装电梯
需经过住房和城乡建设、城乡规划、质量技术...
住户对于是否老房
加装电梯
难以达成一致意见
答:
达川区长寿街小区2单元,
电梯
井紧贴楼道外壁而立。
加装
工作牵头人、10楼1号居民李廷伟摁开电梯后,先摸出蓝色卡片在扫描处一刷,再选择楼层,“凑了钱的居民才有卡,有卡
才能
操作电梯。”该单元共10层楼20户人,最终有
12户
出钱;经协商
同意
,住宅每高一层,居民多交约6000元,最终凑满加装费47万元...
一楼不
同意加装电梯
怎么办
答:
50万元左右。目前老旧楼房
加装电梯
政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元,一般一个单元楼有
12户
居民,假设1楼居民不...
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