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高层电梯更换出台政策
法律对
高层电梯
使用有什么要求住户有什么权利
答:
电梯作为机电合一的一种空间垂直运输设备,随着
高层
住宅的大量建造,其应用更加广泛。然而,随着时间的推移...业主对于电梯维保情况有权利要求物业服务企业进行详细地告知。而涉及
电梯更换
零件费用较低,可由物业服务...目前,全国尚没有统一的立法,虽然广东、福建、上海、北京等地陆续
出台
规范性文件进行指引,但各地的规定...
高层
住宅
电梯
保修期是多少年
答:
一般住宅
电梯
的保修期是18个月。按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定,新安装的电梯从签订验收单开始,由电梯生产商保修一年,但是必须保证在送货后的18个月内,期间因业主使用不当造成的损坏,由使用单位负责,生产商可以给予有偿修复。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层,其轿厢运行在至少...
(新问题)
高层
住宅
电梯
报废
更换
谁出钱?(参考)
答:
购买
高层
住宅必须共摊
电梯
费用,一般在购房时开发商都会将电梯费用摊在房款里,所以对购房者的触动不是很大。业主在购房时一般也都不会考虑电梯的
更换
问题,但是15年后电梯到了报废年限,需要更换时,费用问题就凸现出来了。
新物业法
电梯
费新规定
答:
按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过0。3元,12层及以上的
高层
住宅
电梯
:收费标准实行政府指导价,多层、小高层、非住宅类电梯:4。收费标准继续实行市场调节价。未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按...
老小区加装
电梯
住户怎样补偿 加装电梯1楼贬值怎么办
答:
我们大家都知道,开发商所建的小区都是以
高层
建筑为主,相对于低层的建筑来说,高层建筑,一般情况下都是带有
电梯
的,但是以前的旧小区很少有电梯,所以现在有不少城市
出台
了老小区加装电梯的
政策
,那么接下来看一看老小区加装电梯住户怎样补偿?我们大家都知道,开发商所建的小区都是以高层建筑为主,相对...
为什么加装
电梯
不喊停呢
答:
随着国家和各地旧楼加装
电梯
的扶植
政策
的
出台
,不少老旧小区内的旧房子开始加装电梯。但在加装电梯时,或多或少会占用小区业主的共有部分。下列事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约;选举业主委员会或者
更换
业主委员会成员;选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;使用建筑物...
国家已经叫停了老旧小区装
电梯
了吗
答:
随着国家和各地旧楼加装
电梯
的扶植
政策
的
出台
,不少老旧小区内的旧房子开始加装电梯。但在加装电梯时,或多或少会占用小区业主的共有部分。下列事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约;选举业主委员会或者
更换
业主委员会成员;选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;使用建筑物...
高层
住宅楼的
电梯
用了20-30年后坏了需要重新
更换
谁出钱?
答:
回答:应该由物业出面,业主签字,取出公共维修基金的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修
电梯
的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
国家规定几楼必须装
电梯
答:
1、根据国家的规定,7层以及7层以上的楼房必须要安装
电梯
,并且如果楼面距离地面的高度超过了16米,也必须要安装电梯。2、有些一层的房子其实是底层,比如作为了店铺所使用,像这种情况达到了6层以及6层以上的楼层,并且入口楼面距离室外的设计地面达到了16米,也需要设置电梯。3、对于一些
高层
的住宅,...
最新消息关于
高层
安装医用
电梯
规定
答:
更有甚者,有些楼盘的
电梯
井道选建在窄小的走廊里,电梯出口和走廊之间的距离较短,预留空间无法使担架顺利出入电梯。政协委员刘润生提出在
高层
建筑上强制配备医用电梯的建议,得到了社会的响应,但还未见具体的行政规定或规范性文件
出台
,还处于动议阶段。“我们强烈要求高层建筑配置医用电梯,确保急诊患者能够...
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